じぶん銀行が借入枠を2億円に拡大|住宅ローンの金利動向(2019年1月)

じぶん銀行が住宅ローンの借入上限を昨年12/18より2億円へアップしています。従来までの借入枠が1億円だったので一気に倍増しました。 www.jibunbank.co.j..

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住宅ローン(新規借入)金利計算ランキング比較を更新

 29件の住宅ローン内容を確認しました。

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 じぶん銀行住宅ローンの借入上限を昨年12/18より2億円へアップしています。従来までの借入枠が1億円だったので一気に倍増しました。
www.jibunbank.co.jp/corporate/news/2019/0107_01...
住宅ローンの借入金額上限を拡大~最大2億円まで借入可能になりました~|じぶん銀行
 一般的に、住宅ローンの上限は1億円という金融機関が多いです(フラット35の上限は8,000万円)。借入枠が増えることで住宅の選択肢も増えることになりますが、民間住宅ローンの実態に関する調査によれば住宅ローン1件あたりの平均借入額は2,000万円程度です。都心マンションの販売価格が高騰しているとは言え、住宅に1億円以上の借り入れをする人がどれぐらいいるのでしょうか。

 仮に1億5,000万円を固定30年で借り入れた場合、月返済額は50万円を超えます。当然ながら返済期間が短くなればなるほど月返済額は増えます。自分ならば月50万円を30年間に渡って返済し続けることを考えただけでクラクラします。それだけ景気が良いということなのでしょうか。



 住宅ローン(新規借入)金利計算ランキング比較住宅ローン(借り換え)金利計算ランキング比較を更新しました。
 前月と比べて金利変動があった住宅ローン(新規借入・借り換え)について以下に一覧表示します。今後の金利動向を判断する際など、参考にしていただければ幸いです。

新規借入 住宅ローン金利動向(※2018-12-11との比較)

期間金利アップ金利ダウン
変動金利0件0件
固定金利10年0件13件
固定金利20年0件18件
固定金利30年0件16件

借り換え 住宅ローン金利動向(※2018-12-11との比較)

期間金利アップ金利ダウン
変動金利0件0件
固定金利10年0件12件
固定金利20年1件17件
固定金利30年1件15件

 フラット35の金利は前月に比べて下落しました。その影響もあり多くの住宅ローン金利が下落しました。

 ちなみに、個人向け国債(変動10年)の発行条件は年0.05%と前月と同じでした。

 アメリカの利上げが一段落したこともあり、金利は下落傾向にあると言えそうです。
 

1. 新規借入(住宅ローン金利

固定金利10年
住宅ローン2019-01-11
前月比
(2018-12-11)
住信SBIネット銀行 ネット専用住宅ローン 通期引下げプラン1.11% (▲0.1%)
じぶん銀行 住宅ローン 全期間引下げプラン1.54% (▲0.05%)
ソニー銀行 変動セレクト住宅ローン1.08% (▲0.05%)
ソニー銀行 住宅ローン0.98% (▲0.05%)
楽天銀行 金利選択型変動金利(固定特約付き)住宅ローン1.112% (▲0.085%)
横浜銀行 住宅ローン0.925% (▲0.1%)
千葉銀行 選べる住宅ローン 全期間割引プラン1.05% (▲0.1%)
ARUHI ARUHIフリーダム 001A1.004% (▲0.05%)
カブドットコム証券 三菱UFJネット住宅ローン[カブコム専用]1.35% (▲0.1%)
りそな銀行 りそな住宅ローン 全期間型(保証料一括前払い型)1.35% (▲0.05%)
みずほ銀行 みずほネット住宅ローン 全期間重視プラン0.7% (▲0.05%)
三井住友銀行 WEB申込専用ローン 最後までずーっと引き下げプラン1.35% (▲0.1%)
三菱UFJ銀行 住宅ローン 全期間で金利引き下げ ~ずーっとうれしい金利コース1.45% (▲0.1%)

固定金利20年
住宅ローン2019-01-11
前月比
(2018-12-11)
住信SBIネット銀行 ネット専用住宅ローン 通期引下げプラン2.55% (▲0.06%)
じぶん銀行 住宅ローン 全期間引下げプラン1.8% (▲0.06%)
ソニー銀行 変動セレクト住宅ローン1.578% (▲0.089%)
ソニー銀行 住宅ローン1.478% (▲0.089%)
楽天銀行 フラット351.26% (▲0.06%)
常陽銀行 フラット35(全期間固定型)1.61% (▲0.06%)
横浜銀行 住宅ローン1.4% (▲0.1%)
千葉銀行 長期固定金利住宅ローン「フラット35」手数料定額型1.51% (▲0.15%)
千葉銀行 長期固定金利住宅ローン「フラット35」手数料定率型1.26% (▲0.15%)
ARUHI ARUHIフラット35 スタンダードタイプ1.26% (▲0.06%)
カブドットコム証券 三菱UFJネット住宅ローン[カブコム専用]2.65% (▲0.1%)
りそな銀行 りそな住宅ローン 全期間型(保証料一括前払い型)2.4% (▲0.05%)
りそな銀行 りそな住宅ローン<超長期(全期間)固定金利型>1.35% (▲0.1%)
りそな銀行 りそな住宅ローン【フラット35】(機構買取型)1.26% (▲0.06%)
みずほ銀行 みずほネット住宅ローン 全期間重視プラン1.2% (▲0.05%)
みずほ銀行 みずほネット住宅ローン 全期間固定プラン1.215% (▲0.06%)
三井住友銀行 WEB申込専用ローン 超長期固定金利1.6% (▲0.06%)
三菱UFJ銀行 住宅ローン 全期間で金利引き下げ ~ずーっとうれしい金利コース2.75% (▲0.1%)

固定金利30年
住宅ローン2019-01-11
前月比
(2018-12-11)
住信SBIネット銀行 ネット専用住宅ローン 通期引下げプラン2.39% (▲0.07%)
じぶん銀行 住宅ローン 全期間引下げプラン2.12% (▲0.07%)
ソニー銀行 変動セレクト住宅ローン1.712% (▲0.086%)
ソニー銀行 住宅ローン1.612% (▲0.086%)
楽天銀行 フラット351.33% (▲0.08%)
常陽銀行 フラット35(全期間固定型)1.68% (▲0.08%)
横浜銀行 住宅ローン1.7% (▲0.1%)
千葉銀行 全期間固定金利住宅ローン1.82% (▲0.11%)
千葉銀行 長期固定金利住宅ローン「フラット35」手数料定額型1.58% (▲0.08%)
千葉銀行 長期固定金利住宅ローン「フラット35」手数料定率型1.33% (▲0.08%)
ARUHI ARUHIフラット35 スタンダードタイプ1.33% (▲0.08%)
りそな銀行 りそな住宅ローン<超長期(全期間)固定金利型>1.4% (▲0.1%)
りそな銀行 りそな住宅ローン【フラット35】(機構買取型)1.33% (▲0.08%)
みずほ銀行 みずほネット住宅ローン 全期間固定プラン1.275% (▲0.07%)
三井住友銀行 WEB申込専用ローン 超長期固定金利1.68% (▲0.11%)
三菱UFJ銀行 超長期固定金利住宅ローン ~ずーっと固定金利コース1.58% (▲0.11%)

2. 借り換え住宅ローン金利

固定金利10年
住宅ローン2019-01-11
前月比
(2018-12-11)
住信SBIネット銀行 ネット専用住宅ローン 通期引下げプラン1.11% (▲0.1%)
じぶん銀行 住宅ローン 全期間引下げプラン1.54% (▲0.05%)
ソニー銀行 変動セレクト住宅ローン1.08% (▲0.05%)
ソニー銀行 住宅ローン0.98% (▲0.05%)
楽天銀行 金利選択型変動金利(固定特約付き)住宅ローン1.112% (▲0.085%)
横浜銀行 住宅ローン0.925% (▲0.1%)
ARUHI ARUHIフリーダム 001A1.004% (▲0.05%)
カブドットコム証券 三菱UFJネット住宅ローン[カブコム専用]1.35% (▲0.1%)
りそな銀行 りそな借りかえローン 全期間型 (WEB申込限定プラン)1.254% (▲0.05%)
みずほ銀行 みずほネット借り換え住宅ローン 全期間重視プラン0.7% (▲0.05%)
三井住友銀行 三井住友住宅ローン借り換え) 最後までずーっと引き下げプラン1.45% (▲0.1%)
三菱UFJ銀行 住宅ローン 全期間で金利引き下げ ~ずーっとうれしい金利コース1.45% (▲0.1%)

固定金利20年
住宅ローン2019-01-11
前月比
(2018-12-11)
住信SBIネット銀行 ネット専用住宅ローン 通期引下げプラン2.55% (▲0.06%)
じぶん銀行 住宅ローン 全期間引下げプラン1.8% (▲0.06%)
ソニー銀行 変動セレクト住宅ローン1.578% (▲0.089%)
ソニー銀行 住宅ローン1.478% (▲0.089%)
楽天銀行 フラット351.26% (▲0.06%)
常陽銀行 フラット35(全期間固定型)1.61% (▲0.06%)
横浜銀行 住宅ローン1.4% (▲0.1%)
千葉銀行 長期固定金利住宅ローン「フラット35」手数料定額型1.51% (▲0.15%)
千葉銀行 長期固定金利住宅ローン「フラット35」手数料定率型1.26% (▲0.15%)
ARUHI ARUHIフラット35 スタンダードタイプ1.26% (▲0.06%)
カブドットコム証券 三菱UFJネット住宅ローン[カブコム専用]2.65% (▲0.1%)
りそな銀行 りそな借りかえローン 全期間型 (WEB申込限定プラン)2.304% (▲0.05%)
りそな銀行 りそな住宅ローン<超長期(全期間)固定金利型>1.35% (▲0.1%)
りそな銀行 りそな住宅ローン【フラット35】(機構買取型)1.26% (▲0.06%)
みずほ銀行 みずほネット借り換え住宅ローン 全期間重視プラン1.2% (▲0.05%)
みずほ銀行 みずほネット借り換え住宅ローン 全期間固定プラン1.215% (▲0.06%)
三井住友銀行 三井住友住宅ローン借り換え) 超長期固定金利1.26% (+0.04%)
三菱UFJ銀行 住宅ローン 全期間で金利引き下げ ~ずーっとうれしい金利コース2.75% (▲0.1%)

固定金利30年
住宅ローン2019-01-11
前月比
(2018-12-11)
住信SBIネット銀行 ネット専用住宅ローン 通期引下げプラン2.39% (▲0.07%)
じぶん銀行 住宅ローン 全期間引下げプラン2.12% (▲0.07%)
ソニー銀行 変動セレクト住宅ローン1.712% (▲0.086%)
ソニー銀行 住宅ローン1.612% (▲0.086%)
楽天銀行 フラット351.33% (▲0.08%)
常陽銀行 フラット35(全期間固定型)1.68% (▲0.08%)
横浜銀行 住宅ローン1.7% (▲0.1%)
千葉銀行 全期間固定金利住宅ローン1.77% (▲0.11%)
千葉銀行 長期固定金利住宅ローン「フラット35」手数料定額型1.58% (▲0.08%)
千葉銀行 長期固定金利住宅ローン「フラット35」手数料定率型1.33% (▲0.08%)
ARUHI ARUHIフラット35 スタンダードタイプ1.33% (▲0.08%)
りそな銀行 りそな住宅ローン<超長期(全期間)固定金利型>1.4% (▲0.1%)
りそな銀行 りそな住宅ローン【フラット35】(機構買取型)1.33% (▲0.08%)
みずほ銀行 みずほネット借り換え住宅ローン 全期間固定プラン1.275% (▲0.07%)
三井住友銀行 三井住友住宅ローン借り換え) 超長期固定金利1.63% (+0.01%)
三菱UFJ銀行 超長期固定金利住宅ローン ~ずーっと固定金利コース1.58% (▲0.11%)

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