大手銀行が住宅ローン金利を引き上げ?|住宅ローンの金利動向(2016年4月)

マスコミ各社は、大手銀行が住宅ローン金利引上げる旨のニュースを、3月31日に報道しました。大手銀、4月の住宅ローン金利引き上げ|読売新聞(2016/03/3..

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 33件の住宅ローンについて内容を確認しました。

住宅ローン(借り換え)金利計算ランキング比較を更新

 29件の住宅ローンについて内容を確認しました。

「最速資産運用」運営者より:

 マスコミ各社は、大手銀行が住宅ローン金利引上げる旨のニュースを、3月31日に報道しました。

大手銀、4月の住宅ローン金利引き上げ|読売新聞(2016/03/31)
www.yomiuri.co.jp/economy/20160331-OYT1T50146.html
大手銀行は31日、4月の住宅ローン金利を発表した。三井住友銀行は10年固定型で、最も信用度の高い人に適用する金利(最優遇金利)を3月より0・10%引き上げて、年0・90%にすると発表した。

4月の住宅ローン金利 大手銀行で軒並み引き上げ|テレビ朝日(2016/03/31)
news.tv-asahi.co.jp/news_economy/articles/00007...
4月の住宅ローン金利は、大手銀行が過去最低だった3月の金利から軒並み引き上げます。

固定の住宅ローン金利 一転して引き上げへ|NHK(2016/03/31)
www3.nhk.or.jp/news/html/20160331/k100104632210...
大手銀行各行は、日銀がマイナス金利政策を導入したあと、住宅ローン金利を引き下げてきましたが、このところ長期金利の低下が鈍化していることなどを受けて、10年固定の金利について4月1日から一転して引き上げることになりました。

 その反面、フラット35の金利は、21年以上では下がっています。 気になったので住宅ローン(新規借入)金利計算ランキング比較住宅ローン(借り換え)金利計算ランキング比較を更新しました。
 前月と比べて金利変動があった住宅ローン(新規借入・借り換え)について集計してみました。

新規借入 住宅ローン金利動向(※2016-03-01との比較)

期間金利アップ金利ダウン
変動金利0件5件
固定金利10年7件6件
固定金利20年0件16件
固定金利30年0件18件

借り換え 住宅ローン金利動向(※2016-03-01との比較)

期間金利アップ金利ダウン
変動金利1件5件
固定金利10年6件4件
固定金利20年1件14件
固定金利30年0件17件

 何のことはありません。住宅ローン金利が引き上げられたのは、主に10年だけです。金利が引き下げられたローンの方が圧倒的に多いです。
 上記3社の中で、そのことに触れていたのはテレビ朝日だけでした。
一方、金融市場で超長期金利が低下したことなどから、大手各行は15年や20年固定の長い年限の金利は引き下げます。
 読売新聞とNHKは、10年もの金利にだけ言及しており、住宅ローン金利の全体的な傾向については触れていません。さすがに、これはマズイような気がします。

 金融機関各社の住宅ローン金利変動の詳細については、以下に一覧表示します今後の金利動向を判断する際など、参考にしていただければ幸いです。

1. 新規借入(住宅ローン金利

変動金利

住宅ローン2016-04-01
前月比
(2016-03-01)
じぶん銀行 住宅ローン 全期間引下げプラン0.497% (▲0.071%)
ソニー銀行 変動セレクト住宅ローン0.549% (▲0.02%)
ソニー銀行 住宅ローン0.849% (▲0.02%)
楽天銀行 金利選択型変動金利(固定特約付き)住宅ローン0.563% (▲0.027%)
常陽銀行 住宅ローン 全期間重視プラン0.625% (▲0.25%)

固定金利10年

住宅ローン2016-04-01
前月比
(2016-03-01)
住信SBIネット銀行 ネット専用住宅ローン 通期引下げプラン1.04% (+0.05%)
ソニー銀行 変動セレクト住宅ローン0.94% (▲0.075%)
ソニー銀行 住宅ローン0.84% (▲0.075%)
楽天銀行 金利選択型変動金利(固定特約付き)住宅ローン1.071% (▲0.003%)
あおぞら銀行 あおぞら住宅ローン 全期間重視コース1.8% (+0.05%)
東京スター銀行 スターフィット住宅ローン2.8% (+0.05%)
常陽銀行 住宅ローン 全期間重視プラン0.9% (▲0.4%)
千葉銀行 選べる住宅ローン 全期間割引プラン0.9% (▲0.4%)
中央労働金庫 不動産担保ローン 全期間引下げ型1.25% (▲0.1%)
りそな銀行 りそな住宅ローン 全期間型1.2% (+0.05%)
みずほ銀行 みずほネット住宅ローン 全期間重視プラン0.825% (+0.05%)
三井住友銀行 三井住友住宅ローン 最後までずーっと引き下げローン1.25% (+0.1%)
三井住友信託銀行 住宅ローン 全期間一定金利引下げプラン0.975% (+0.05%)

固定金利20年

住宅ローン2016-04-01
前月比
(2016-03-01)
住信SBIネット銀行 ネット専用住宅ローン 通期引下げプラン2.26% (▲0.08%)
じぶん銀行 住宅ローン 全期間引下げプラン1.79% (▲0.08%)
ソニー銀行 変動セレクト住宅ローン1.369% (▲0.245%)
ソニー銀行 住宅ローン1.269% (▲0.245%)
新生銀行 パワースマート住宅ローン1.25% (▲0.05%)
横浜銀行 住宅ローン1.2% (▲0.25%)
千葉銀行 長期固定金利型住宅ローン「フラット35」手数料定額型1.44% (▲0.06%)
千葉銀行 長期固定金利型住宅ローン「フラット35」手数料定率型1.19% (▲0.06%)
カブドットコム証券 三菱東京UFJネット住宅ローン[カブコム専用]2.6% (▲0.2%)
中央労働金庫 不動産担保ローン 全期間引下げ型1.85% (▲0.1%)
りそな銀行 りそな住宅ローン 全期間型2.5% (▲0.05%)
りそな銀行 りそな住宅ローン<超長期(全期間)固定金利型>1.45% (▲0.05%)
みずほ銀行 みずほネット住宅ローン 全期間固定プラン1.55% (▲0.03%)
三井住友銀行 三井住友住宅ローン 超長期固定金利1.66% (▲0.01%)
三井住友信託銀行 住宅ローン 全期間一定金利引下げプラン1.875% (▲0.1%)
三菱東京UFJ銀行 住宅ローン 全期間で金利引き下げ ~ずーっとうれしい金利コース2.45% (▲0.2%)

固定金利30年

住宅ローン2016-04-01
前月比
(2016-03-01)
住信SBIネット銀行 ネット専用住宅ローン 通期引下げプラン2.37% (▲0.1%)
じぶん銀行 住宅ローン 全期間引下げプラン2.05% (▲0.14%)
ソニー銀行 変動セレクト住宅ローン1.481% (▲0.283%)
ソニー銀行 住宅ローン1.381% (▲0.283%)
新生銀行 パワースマート住宅ローン1.8% (▲0.1%)
楽天銀行 フラット351.19% (▲0.06%)
常陽銀行 フラット35(全期間固定型)1.54% (▲0.06%)
千葉銀行 長期固定金利型住宅ローン「フラット35」手数料定額型1.44% (▲0.06%)
千葉銀行 長期固定金利型住宅ローン「フラット35」手数料定率型1.19% (▲0.06%)
城南信用金庫 城南スーパーマイホーム2% (▲0.1%)
ARUHI ARUHIフラット35 スタンダードタイプ1.19% (▲0.06%)
りそな銀行 りそな住宅ローン<超長期(全期間)固定金利型>1.5% (▲0.1%)
りそな銀行 りそな住宅ローン【フラット35】(機構買取型) タイプA1.41% (▲0.06%)
りそな銀行 りそな住宅ローン【フラット35】(機構買取型) タイプB1.19% (▲0.06%)
みずほ銀行 みずほネット住宅ローン 全期間固定プラン1.57% (▲0.04%)
三井住友銀行 三井住友住宅ローン 超長期固定金利1.66% (▲0.02%)
三井住友信託銀行 住宅ローン 全期間一定金利引下げプラン2.025% (▲0.1%)
三菱東京UFJ銀行 超長期固定金利住宅ローン ~ずーっと固定金利コース1.2% (▲0.23%)

2. 借り換え(住宅ローン金利

変動金利

住宅ローン2016-04-01
前月比
(2016-03-01)
住信SBIネット銀行 ネット専用住宅ローン 通期引下げプラン0.566% (+0.001%)
じぶん銀行 住宅ローン 全期間引下げプラン0.497% (▲0.071%)
ソニー銀行 変動セレクト住宅ローン0.549% (▲0.02%)
ソニー銀行 住宅ローン0.849% (▲0.02%)
楽天銀行 金利選択型変動金利(固定特約付き)住宅ローン0.563% (▲0.027%)
常陽銀行 住宅ローン 全期間重視プラン0.625% (▲0.25%)

固定金利10年

住宅ローン2016-04-01
前月比
(2016-03-01)
住信SBIネット銀行 ネット専用住宅ローン 通期引下げプラン1.04% (+0.05%)
ソニー銀行 変動セレクト住宅ローン0.94% (▲0.075%)
ソニー銀行 住宅ローン0.84% (▲0.075%)
楽天銀行 金利選択型変動金利(固定特約付き)住宅ローン1.071% (▲0.003%)
東京スター銀行 スターフィット住宅ローン2.8% (+0.05%)
常陽銀行 住宅ローン 全期間重視プラン0.9% (▲0.4%)
りそな銀行 りそな借りかえローン 全期間型 (WEB申込限定プラン)1.144% (+0.05%)
みずほ銀行 みずほネット借り換え住宅ローン 全期間重視プラン0.825% (+0.05%)
三井住友銀行 三井住友住宅ローン借り換え) 最後までずーっと引き下げローン1.4% (+0.1%)
三井住友信託銀行 住宅ローン 全期間一定金利引下げプラン0.975% (+0.05%)

固定金利20年

住宅ローン2016-04-01
前月比
(2016-03-01)
住信SBIネット銀行 ネット専用住宅ローン 通期引下げプラン2.26% (▲0.08%)
じぶん銀行 住宅ローン 全期間引下げプラン1.79% (▲0.08%)
ソニー銀行 変動セレクト住宅ローン1.369% (▲0.245%)
ソニー銀行 住宅ローン1.269% (▲0.245%)
新生銀行 パワースマート住宅ローン1.25% (▲0.05%)
横浜銀行 住宅ローン1.2% (▲0.25%)
千葉銀行 長期固定金利型住宅ローン「フラット35」手数料定額型1.44% (▲0.06%)
千葉銀行 長期固定金利型住宅ローン「フラット35」手数料定率型1.19% (▲0.06%)
カブドットコム証券 三菱東京UFJネット住宅ローン[カブコム専用]2.6% (▲0.2%)
りそな銀行 りそな借りかえローン 全期間型 (WEB申込限定プラン)2.444% (▲0.05%)
りそな銀行 りそな住宅ローン<超長期(全期間)固定金利型>1.45% (▲0.05%)
みずほ銀行 みずほネット借り換え住宅ローン 全期間固定プラン1.45% (▲0.03%)
三井住友銀行 三井住友住宅ローン借り換え) 超長期固定金利1.42% (+0.01%)
三井住友信託銀行 住宅ローン 全期間一定金利引下げプラン1.875% (▲0.1%)
三菱東京UFJ銀行 住宅ローン 全期間で金利引き下げ ~ずーっとうれしい金利コース2.45% (▲0.2%)

固定金利30年

住宅ローン2016-04-01
前月比
(2016-03-01)
住信SBIネット銀行 ネット専用住宅ローン 通期引下げプラン2.37% (▲0.1%)
じぶん銀行 住宅ローン 全期間引下げプラン2.05% (▲0.14%)
ソニー銀行 変動セレクト住宅ローン1.481% (▲0.283%)
ソニー銀行 住宅ローン1.381% (▲0.283%)
新生銀行 パワースマート住宅ローン1.8% (▲0.1%)
楽天銀行 フラット351.19% (▲0.06%)
千葉銀行 長期固定金利型住宅ローン「フラット35」手数料定額型1.44% (▲0.06%)
千葉銀行 長期固定金利型住宅ローン「フラット35」手数料定率型1.19% (▲0.06%)
城南信用金庫 城南スーパーマイホーム2% (▲0.1%)
ARUHI ARUHIフラット35 スタンダードタイプ1.19% (▲0.06%)
りそな銀行 りそな住宅ローン<超長期(全期間)固定金利型>1.5% (▲0.1%)
りそな銀行 りそな住宅ローン【フラット35】(機構買取型) タイプA1.41% (▲0.06%)
りそな銀行 りそな住宅ローン【フラット35】(機構買取型) タイプB1.19% (▲0.06%)
みずほ銀行 みずほネット借り換え住宅ローン 全期間固定プラン1.47% (▲0.04%)
三井住友銀行 三井住友住宅ローン借り換え) 超長期固定金利1.68% (▲0.04%)
三井住友信託銀行 住宅ローン 全期間一定金利引下げプラン2.025% (▲0.1%)
三菱東京UFJ銀行 超長期固定金利住宅ローン ~ずーっと固定金利コース1.2% (▲0.23%)

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