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 不動産や株式の資産価値をDCF法ヘルプ で簡易評価します。

DCF法の計算式   (*ご利用にあたっては注意事項を必ずお読み下さい。)

【入力単位】 ヘルプ
年間総収入 ヘルプ 万円  *「年間総収入」だけは、必須入力項目となります。
支出割合 ヘルプ %
投資額 ヘルプ 万円
残存価値 ヘルプ 万円
投資収益率 ヘルプ %
投資期間 ヘルプ
変動率 ヘルプ %
*データのクリア  *サンプル読み込み    ヘルプ

機能一覧

  1. 年間総収入を入力するだけで資産価値を簡易評価します。
  2. 投資収益率(*割引率)や投資期間の変動シミュレーションを自動計算します。
  3. 投資額や残存価値等を入力すると、投資損益(*NPV:正味現在価値)や収益率(*IRR:内部収益率)など、より詳細な計算結果が得られます。
  4. 入力単位を円・万円・億円・兆円・京円・垓円から選べます。

使い方等

  1. 各項目を入力後にをクリックして下さい。年間総収入は必須入力項目です。
  2. 入力項目が空白の場合、投資収益率と投資期間は基準値を、その他は0を使用します。
  3. 最大値は、投資収益率が30%、投資期間が100年となります。
  4. 年間総収入・支出割合・投資収益率・変動率は、将来に渡って一定と仮定します。
  5. 年間総収入が0の場合、「0.0001」などの0に近い数字を入力して下さい。
  6. 入力値が大き過ぎるとエラーが出る場合があります。

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