楽天銀行 :住宅ローン金利

楽天銀行の住宅ローンに関する金利や諸費用、返済総額等を確認。楽天銀行の評判をチェック。
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新規借入ローン

商品名変動金利固定金利諸費用
10年20年30年事務手数料保証料団信保険料
 楽天銀行「フラット351.01%1.12%1.08%不要必要
主なポイント
【金利条件】住宅建設費または住宅購入価額に対する借入額の占める割合が90%以内の場合。
【事務手数料】1.08%(ただし最低108,000円)
審査に関連するポイント
【フラット35】住宅金融支援機構の提携する住宅ローン。適合証明書が必要。
【返済負担率】年収400万円未満:30%、年収400万円以上:35%
【年齢】借入時年齢:70歳未満、返済時年齢:80歳未満
【借入可能金額】100万円~8,000万円
【団体信用生命保険】加入が要件
【連帯保証人】不要
その他
【繰上返済手数料】無料(※100万円から可能。)
【特記事項】返済口座が楽天銀行以外の事務手数料は1.404%にアップ。省エネルギー性や耐震性などに優れた住宅の場合に優遇金利あり(フラット35S)。
商品名変動金利固定金利諸費用
10年20年30年事務手数料保証料団信保険料
 楽天銀行「金利選択型変動金利(固定特約付き)住宅ローン0.507%1.145%324,000円不要0円
主なポイント
【金利条件】固定金利は「固定金利特約」の金利。返済口座が楽天銀行外の場合、金利0.3%上乗せ。
【事務手数料】324,000円
審査に関連するポイント
【返済負担率】年収30%
【審査基準年収】400万円以上(*一律条件)
【年齢】借入時年齢:65.5歳未満、返済時年齢:75.5歳未満
【借入可能金額】500万円~1億円
【団体信用生命保険】加入が要件だが負担0円(*金融機関が全額負担)
【連帯保証人】原則不要(※ただし、年収合算対象者は連帯保証人となる。)
その他
【繰上返済手数料】無料(※100万円から可能。)
商品名変動金利固定金利諸費用
10年20年30年事務手数料保証料団信保険料

借り換えローン

商品名変動金利固定金利諸費用
10年20年30年事務手数料保証料団信保険料
 楽天銀行「フラット351.01%1.12%0.972%不要必要
主なポイント
【金利条件】住宅建設費または住宅購入価額に対する借入額の占める割合が90%以内の場合。
【事務手数料】0.972%(ただし最低162,000円)
審査に関連するポイント
【フラット35】住宅金融支援機構の提携する住宅ローン。適合証明書が必要。
【返済負担率】年収400万円未満:30%、年収400万円以上:35%
【年齢】借入時年齢:70歳未満、返済時年齢:80歳未満
【借入可能金額】100万円~8,000万円
【団体信用生命保険】加入が要件
【連帯保証人】不要
その他
【繰上返済手数料】無料(※100万円から可能。)
【特記事項】返済口座が楽天銀行以外の事務手数料は1.404%にアップ。省エネルギー性や耐震性などに優れた住宅の場合に優遇金利あり(フラット35S)。
商品名変動金利固定金利諸費用
10年20年30年事務手数料保証料団信保険料
 楽天銀行「金利選択型変動金利(固定特約付き)住宅ローン0.507%1.145%324,000円不要0円
主なポイント
【金利条件】固定金利は「固定金利特約」の金利。返済口座が楽天銀行外の場合、金利0.3%上乗せ。
【事務手数料】324,000円
審査に関連するポイント
【返済負担率】年収30%
【審査基準年収】400万円以上(*一律条件)
【年齢】借入時年齢:65.5歳未満、返済時年齢:75.5歳未満
【借入可能金額】500万円~1億円
【団体信用生命保険】加入が要件だが負担0円(*金融機関が全額負担)
【連帯保証人】原則不要(※ただし、年収合算対象者は連帯保証人となる。)
その他
【繰上返済手数料】無料(※100万円から可能。)
商品名変動金利固定金利諸費用
10年20年30年事務手数料保証料団信保険料

金融機関破綻した場合

 あまり考えたくないことですが、金融機関破綻するリスクがあります。万一破綻した場合でも、公的な保護制度が用意されているので、保護される範囲等について取引前に確認しておくことをお勧めします。
金融機関等の破綻で保護される範囲
 最速資産運用 ma-bank.net
銀行・保険会社(生保、損保)・証券会社・先物取引業者が破綻した場合、公的に保護される範囲や信託銀行による分別管理について解説します。 (2015/11/10更新)

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ダイヤモンド・オンライン住宅ローンの借り換えで今、得するのは「固定型」! 35年固定はローン減税適用で実質“マイナス金利”、 10年固定も銀行の競争激化で、異常な低金利状態に!ダイヤモンド・オンラインさらに驚くことに、「10年固定型」より金利が低いのが常識であるはずの「5年固定型」のほうが金利が高いという異常事態になっている。「住宅ローン『実質金利』ランキング(5年固定)」のトップは楽天銀行で実質金利が0.63%だ。これなら「5年固定型」よりも、りそな銀行の「10年 ...and more » [2016/07/28]

金融機関別:住宅ローン金利一覧

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住宅ローン(新規借入)金利計算ランキング比較 (*2015年版)
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