資産価値とは

帳簿価格や時価評価、固定資産税評価額、DCF法といった様々な資産価値や評価・算定方法についてまとめています。
【カテゴリ】資産運用全般
【最終更新】(※情報登録:2010/04/27)
[スポンサード リンク]

帳簿価格(簿価)

 資産の取得価格。会計処理の基本。

時価評価(実勢価格)

 実際の取引価格。帳簿価格との差額は、含み益や含み損というが、強制的に減損処理をしなければならないケースもある。

地価公示価格

 地価公示法にもとづき、国土交通省によって公表される土地の価格。毎年3月頃に公表される。
 同様に、国土利用計画法にもとづき、各都道府県は、都道府県基準地標準価格を公表している。毎年9月頃に公表される。

固定資産税評価額

 総務大臣が定めた固定資産評価基準にもとづき、各市町村が決定する土地建物の価格。固定資産税評価額をもとに、固定資産税や都市計画税の税額が決められ、毎年4月頃、各納税者宛に納税通知書が送付される。

路線価(財産評価基準)

 財産評価基準書にもとづき、国税庁が決定する土地の価格。相続税の申告にあたっては、路線価を基準に評価される。毎年8月頃公表される。目安は地価公示価格の80%。

DCF法(収益還元法)

 資産が将来にわたって生み出すキャッシュフローの累計を、現在価値に割り引いて評価した額。投資用不動産の購入を検討する際に使われる。
dcf DCF法の計算式
ディスカウント・キャッシュフロー法を使って、不動産や株式の収益から資産価値を簡易評価します。

買収価値(EV)

 EV(Enterprise Value)。フリーキャッシュフローを重視した企業価値。企業買収に必要な株式時価総額と、買収後に必要な純負債返済額の合計。
【算式】 EV = 株式時価総額 + 有利子負債残高 - 現預金等

最速資産運用:人気ページランキング もっと見る

関連する資産運用情報

関連する無料ソフト
assetライフプラン・シミュレーションソフト おすすめ
資産や収支を確認した上で、将来のキャッシュフローやライフプランをシミュレーションします。
return投資利回りランキング一括比較ツール おすすめ
投資額を入力するだけで投資先の利回りを一括計算してランキング比較。国債/定期預金/投資信託/株式投資/CFD/不動産投資等
type資産運用タイプ診断
初心者向け入門ツール。3つの質問から資産運用タイプを判定します。
education教育費診断ソフト
必要とされる教育資金などを、ライフプランをもとにオンラインでシミュレーションします。
参考先リンク
長期投資予想/アセットアロケーション分析 投資信託のガイド|ファンドの海 guide.fund-no-umi.com
投資信託の「長期保有」や「積立て投資」の運用結果を予想し、グラフで表示。
ノーロード投資信託~手数料無料投信ガイド noload.558110.info
ノーロード投資信託を徹底ガイドしています。投資家が本当に得をするための、手数料無料投信ガイドです。
金融大学 フィナンシャル・アーティスト・アカデミー株式会社 www.findai.com
金融のしくみや重要なコンセプトをやさしく解説
初心者のための資産運用講座 www.sisanunyou.org
「資産を運用することで殖やす」ということをどのようにして行えるのかを詳しく解説する資産運用総合情報サイト
はじめての資産運用 日経BP社 www.nikkeibp.co.jp
ファイナンシャルプランナーによる資産運用の連載講座

同じカテゴリの資産運用情報

資産運用とは (2010/07/01 更新)
資産運用の目的や基本、心構え、具体例などを、貯蓄や投資の特徴を交えて解説中。
資産運用情報の入手 (2010/05/25 更新)
金融商品や不動産、保険、税金、投資等の各種資産運用情報が入手できる有用なサイトを紹介します。
資産運用の相談先 (2010/06/15 更新)
金融商品や不動産、保険年金、税金についての相談窓口を紹介します。個人資産運用について専門家のアドバイスを無料で受けることができます。
資産形成と資産保全 (2016/08/16 更新)
効率的な資産形成(資産活用)方法と、効果的な資産保全(資産防衛)方法についてまとめています。
資産価値とは (2010/05/25 更新)
帳簿価格や時価評価、固定資産税評価額、DCF法といった様々な資産価値や評価・算定方法についてまとめています。
資金繰りとは (2016/02/25 更新)
資金繰り表の作り方や、資金繰り計画、資金繰り改善方法等について。資金繰り表テンプレート(エクセル)を無料ダウンロード。
ライフプランとは (2016/07/21 更新)
生涯設計や資産運用の目標、ファイナンシャルゴールを明確にして、自分のライフデザインを実現するための具体的な計画立案。マイホームや教育費、生命保険(社会保険)等について。
リスクとは (2010/06/24 更新)
金利変動や価格変動、流動性、為替、信用などの様々なリスクに考慮に入れた上で、リスク許容度と見込みリターン額を比較して資産運用をする必要があります。
不労所得とは (2010/07/08 更新)
働くことなくお金を稼ぐ方法について取り上げます。預金や債券の利息、株式などの配当、賃料収入、不動産や株式などの売却、会社オーナー。
サイドビジネスとは (2010/07/09 更新)
副業や副収入について。サイドビジネスの選び方、優先すべきこと、税金など。
自動積立(財形貯蓄・積立預金・貯蓄型保険・投信積立)とは (2016/08/16 更新)
自動積立で種銭作り。財形貯蓄や積立預金、貯蓄型保険(月払)、積立投資(投信積立)、401K(確定拠出年金)等に関するメリットやデメリットなど。
経済指標データベース (2010/06/15 更新)
個人金融資産の状況・国家の財政状況と家計収入・各種株価指数・主要経済指標・主な金融商品の残高などについてまとめています。

このページを他の人に教える

ご意見ご要望をお聞かせ下さい

 過去のご意見ご要望については、ご意見ご要望&回答一覧で確認できます。

利用規約をお読み下さい

 本サイトのご利用にあたっては利用規約を必ずお読み下さい。
 本サイトは断りがない限り「消費税込」で料金表示をしています(2014/04/11)

広告を募集しています

 本サイトでは掲載していただける広告を募集しております。詳しくは広告掲載をご覧ください。
資産運用お勧めベスト3
1.ふるさと納税の控除限度額計算ソフト
2.確定拠出年金(401K)で合法的に節税
3.個人向け国債キャッシュバックランキング一覧
最新ベスト10を見る
[スポンサード リンク]
[スポンサード リンク]
人気ページ
1. 定期預金(1年)の金利比較ランキング  7
2. 銀行格付けランキング一覧  5
3. 保険会社ランキング(格付/売上/利益)  4
4. MVNO/格安SIM比較ランキング  294
5. 学資保険の返戻率比較ランキング一覧  8
人気ページを見る
投資利回り一括比較
万円
お勧めキャンペーン
 パートナーズFX (マネーパートナーズ)
残り27日! [金融株式]
*FX口座開設で1,000円を全員にプレゼント中
dカード GOLD
残り28日! [金融株式]
*年会費相当をキャッシュバック
 SBI FXトレード (SBI FXトレード)
残り118日! [金融株式]
*FX口座開設で500円を全員にプレゼント中
お勧めキャンペーンを見る
[スポンサード リンク]

人気無料ソフト
1. ふるさと納税の控除限度額計算ソフト  9
2. 加算税・延滞税の計算  1
3. 法人税額計算&個人事業比較ソフト  5
4. FXロスカット損益スワップ一括計算ソフト
5. 保険返戻金の年利計算ソフト
無料ソフト一覧を見る
[PR]保険料節約
新着情報 RSS
12/02 銀行格付けランキング一覧
12/02 証券会社格付けランキング一覧
12/02 金融機関ランキング(顧客満足度分析)
12/02 保険会社ランキング(格付/売上/利益)
12/01 定期預金(1年)の金利比較ランキング
新着情報を見る
資産運用ブログ
12/02 野村證券が格上げされたけれども…(金融機関の格付け動向:2016年12月)
12/01 月155億円を民間銀行は日銀から受取|定期預金の金利動向(2016年12月)
11/30 富裕層が2年間で101万世帯から122万世帯に
11/29 松井証券のロボアドバイザー「投信工房」が素晴らしい
11/28 大震災に備えるユニークな「手のひら定期」
資産運用ブログを見る
ライフプラン特集
節約・節税
老後・介護
お得・プチリッチ
結婚・子育て
マイホーム
アクセス数
今日:4,144
昨日:6,641
ページビュー
今日:11,417
昨日:22,451
最速資産運用法
1. ゴールを決める
2. 貯める
3. 殖やす
4. 守る
 

ページの先頭へ移動