資産価値とは
帳簿価格や時価評価、固定資産税評価額、DCF法といった様々な資産価値や評価・算定方法についてまとめています。
【最終更新】(※情報登録:2010/04/27)
【カテゴリ】資産運用全般
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帳簿価格(簿価)
資産の取得価格。会計処理の基本。時価評価(実勢価格)
実際の取引価格。帳簿価格との差額は、含み益や含み損というが、強制的に減損処理をしなければならないケースもある。地価公示価格
地価公示法にもとづき、国土交通省によって公表される土地の価格。毎年3月頃に公表される。同様に、国土利用計画法にもとづき、各都道府県は、都道府県基準地標準価格を公表している。毎年9月頃に公表される。
固定資産税評価額
総務大臣が定めた固定資産評価基準にもとづき、各市町村が決定する土地建物の価格。固定資産税評価額をもとに、固定資産税や都市計画税の税額が決められ、毎年4月頃、各納税者宛に納税通知書が送付される。路線価(財産評価基準)
財産評価基準書にもとづき、国税庁が決定する土地の価格。相続税の申告にあたっては、路線価を基準に評価される。毎年8月頃公表される。目安は地価公示価格の80%。
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