資産価値とは

帳簿価格や時価評価、固定資産税評価額、DCF法といった様々な資産価値や評価・算定方法についてまとめています。
【カテゴリ】資産運用全般
【最終更新】(※情報登録:2010/04/27)
[スポンサード リンク]

帳簿価格(簿価)

 資産の取得価格。会計処理の基本。

時価評価(実勢価格)

 実際の取引価格。帳簿価格との差額は、含み益や含み損というが、強制的に減損処理をしなければならないケースもある。

地価公示価格

 地価公示法にもとづき、国土交通省によって公表される土地の価格。毎年3月頃に公表される。
 同様に、国土利用計画法にもとづき、各都道府県は、都道府県基準地標準価格を公表している。毎年9月頃に公表される。

固定資産税評価額

 総務大臣が定めた固定資産評価基準にもとづき、各市町村が決定する土地建物の価格。固定資産税評価額をもとに、固定資産税や都市計画税の税額が決められ、毎年4月頃、各納税者宛に納税通知書が送付される。

路線価(財産評価基準)

 財産評価基準書にもとづき、国税庁が決定する土地の価格。相続税の申告にあたっては、路線価を基準に評価される。毎年8月頃公表される。目安は地価公示価格の80%。

DCF法(収益還元法)

 資産が将来にわたって生み出すキャッシュフローの累計を、現在価値に割り引いて評価した額。投資用不動産の購入を検討する際に使われる。
DCF法の計算式
 最速資産運用 ma-bank.net
ディスカウント・キャッシュフロー法を使って、不動産や株式の収益から資産価値を簡易評価します。 (2010/06/26更新)

買収価値(EV)

 EV(Enterprise Value)。フリーキャッシュフローを重視した企業価値。企業買収に必要な株式時価総額と、買収後に必要な純負債返済額の合計。
【算式】 EV = 株式時価総額 + 有利子負債残高 - 現預金等

最速資産運用:人気ページランキング もっと見る

関連する資産運用情報

関連する無料オンラインソフト
ライフプラン・シミュレーションソフト
資産や収支を確認した上で、将来のキャッシュフローやライフプランをシミュレーションします。
投資利回りランキング一括比較ツール
投資額を入力するだけで投資先の利回りを一括計算してランキング比較。国債/定期預金/投資信託/株式投資/CFD/不動産投資等
教育費診断ソフト
必要とされる教育資金などを、ライフプランをもとにオンラインでシミュレーションします。
資産運用タイプ診断
初心者向け入門ツール。3つの質問から資産運用タイプを判定します。
参考先リンク
長期投資予想/アセットアロケーション分析 投資信託のガイド|ファンドの海 guide.fund-no-umi.com
投資信託の「長期保有」や「積立て投資」の運用結果を予想し、グラフで表示。
ノーロード投資信託~手数料無料投信ガイド noload.558110.info
ノーロード投資信託を徹底ガイドしています。投資家が本当に得をするための、手数料無料投信ガイドです。
金融大学 フィナンシャル・アーティスト・アカデミー株式会社 www.findai.com
金融のしくみや重要なコンセプトをやさしく解説
初心者のための資産運用講座 www.sisanunyou.org
「資産を運用することで殖やす」ということをどのようにして行えるのかを詳しく解説する資産運用総合情報サイト
はじめての資産運用 日経BP社 www.nikkeibp.co.jp
ファイナンシャルプランナーによる資産運用の連載講座

同じカテゴリの資産運用情報

自動積立(財形貯蓄・積立預金・貯蓄型保険・投信積立)とは (2017/10/27 更新)
自動積立で種銭作り。財形貯蓄や積立預金、貯蓄型保険(月払)、積立投資(投信積立)、iDeCo(確定拠出年金)、つみたてNISA等に関するメリットやデメリットなど。
資産運用情報の入手 (2017/08/31 更新)
金融商品や不動産、保険、税金などの各種資産運用情報が入手できる有用なサイトを紹介します。
資産運用の相談先 (2017/08/31 更新)
金融商品や不動産、保険年金、税金についての相談窓口を紹介します。個人資産運用について専門家のアドバイスを無料で受けることができます。
サイドビジネスとは (2017/08/25 更新)
副業や副収入について。サイドビジネスの選び方、優先すべきこと、税金など。パソコンを使ったサイドビジネスの具体例。サイドビジネス詐欺。
不労所得とは (2017/08/23 更新)
働くことなくお金を稼ぐ方法について取り上げます。預金や債券の利息等、株式などの配当、賃料収入、不動産や株式などの売却、FXスワップ、ふるさと納税の特産品、株主優待、会社オーナー。
資産形成と資産保全 (2016/08/16 更新)
効率的な資産形成(資産活用)方法と、効果的な資産保全(資産防衛)方法についてまとめています。
ライフプランとは (2016/07/21 更新)
生涯設計や資産運用の目標、ファイナンシャルゴールを明確にして、自分のライフデザインを実現するための具体的な計画立案。マイホームや教育費、生命保険(社会保険)等について。
資産運用とは (2010/07/01 更新)
資産運用の目的や基本、心構え、具体例などを、貯蓄や投資の特徴を交えて解説中。
リスクとは (2010/06/24 更新)
金利変動や価格変動、流動性、為替、信用などの様々なリスクに考慮に入れた上で、リスク許容度と見込みリターン額を比較して資産運用をする必要があります。
経済指標データベース (2010/06/15 更新)
個人金融資産の状況・国家の財政状況と家計収入・各種株価指数・主要経済指標・主な金融商品の残高などについてまとめています。
資産価値とは (2010/05/25 更新)
帳簿価格や時価評価、固定資産税評価額、DCF法といった様々な資産価値や評価・算定方法についてまとめています。

このページを他の人に教える

ご意見ご要望をお聞かせ下さい

 過去のご意見ご要望については、ご意見ご要望&回答一覧で確認できます。

利用規約をお読み下さい

 本サイトのご利用にあたっては利用規約を必ずお読み下さい。
 本サイトは断りがない限り「消費税込」で料金表示をしています(2014/04/11)

広告を募集しています

 本サイトでは掲載していただける広告を募集しております。詳しくは広告掲載をご覧ください。
投資利回り一括比較
*投資額を入力するだけ!
万円
資産運用お勧めベスト3
1.ふるさと納税の控除限度額計算ソフト
2.新生銀行スタートアップ定期が12/18より金利ダウン|外貨預金の金利動向(2017年10月)
3.個人向け国債キャッシュバックランキング一覧
最新ベスト10を見る
[スポンサード リンク]
[スポンサード リンク]
人気ページ
1. 定期預金(1年)の金利比較ランキング  7
2. 銀行格付けランキング一覧  5
3. MVNO/格安SIM比較ランキング  295
4. 保険会社ランキング(格付/売上/利益)  4
5. 学資保険の返戻率比較ランキング一覧  8
人気ページを見る
お勧めキャンペーン
 SBI FXトレード
終了時期未定 [金融株式]
*FX口座開設で500円を全員にプレゼント中
楽天カード
残り5日! [金融株式]
*最大8,500円相当をプレゼント中
 パートナーズFX
残り16日! [金融株式]
*FX口座開設で1,000円を全員にプレゼント中
dカード GOLD
残り18日! [金融株式]
*年会費相当をキャッシュバック
エキサイトモバイル 最適プラン 100MB(3枚コース)
残り27日! [節約格安]
*キャッシュバック7,000円
お勧めキャンペーンを見る

人気無料ソフト
1. ふるさと納税の控除限度額計算ソフト  13
2. 加算税・延滞税の計算  1
3. FXロスカット損益スワップ一括計算ソフト
4. 法人税額計算&個人事業比較ソフト  5
5. FX両建てスワップ裁定取引計算ソフト  1
無料ソフト一覧を見る
[PR]期間限定!
新着ページ RSS
12/12 フリーETF(上場投資信託)比較
12/12 ノーロードのインデックスファンド比較
12/12 世界分散ファンド(ノーロード投資信託)比較
12/11 ゴールドカード ポイント還元率比較ランキング
12/11 クレジットカード ポイント還元率比較ランキング
新着ページを見る
資産運用ブログ
12/12 EXE-i に超ローコスト投信2本が登場
12/12 国内株式と先進国株式が3ヶ月連続絶好調|ノーロードファンド動向(2017年12月)
12/11 セブン銀行の500ポイントもらえるキャンペーン
12/10 年0.5~1%の1年もの定期預金(ただし確率50%)ハナ信用組合
12/09 日本通信「190PadSIM」とSo-net「0 SIM」を比較してみた
資産運用ブログを見る
ライフプラン特集
節約・節税
老後・介護
お得・プチリッチ
結婚・子育て
マイホーム
アクセス数
今日:553
昨日:5,571
ページビュー
今日:1,430
昨日:21,496
最速資産運用法
1. ゴールを決める
2. 貯める
3. 殖やす
4. 守る
 

ページの先頭へ移動