不動産カテゴリ

マイホーム/住宅ローン/投資不動産/高齢者向け住宅/マンション経営/中古不動産など、不動産に関する無料ソフトや資産運用情報、リンク先についてまとめています。
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不動産: オンライン無料ソフト
住宅ローン控除(減税)等の一括計算ソフト
住宅ローン控除による減税額・すまい給付金・次世代住宅ポイントを一括計算して、最もお得なマイホーム取得時期を比較シミュレーション。各金融機関の住宅ローン(月返済額や借入金利)とも一覧比較。2019年10月消費税10%対応。
新築住宅補助金&減税計算ソフト
新築住宅購入時の補助金や減税額などの優遇措置をオンラインで一括シミュレーションします(対象:住宅ローン減税、投資型減税、すまい給付金、固定資産税、登録免許税、不動産取得税、贈与税、次世代住宅ポイント)。
FP技能士6係数:一括計算ソフト
FP技能士6係数(終価係数/現価係数/年金終価係数/減債基金係数/年金現価係数/資本回収係数)を一括計算。積立運用や取崩返済等の具体例や将来価値(FV)/現在価値(PV)/毎年支払額(PMT)との関係も解説。
マイホーム診断ソフト
住宅ローンを組んでマイホームを保有するリスクについて、ライフプランをもとにオンラインでシミュレーションします。
投資不動産(収益物件)ソフト
投資不動産(貸家経営やアパート経営、マンション経営)の資金回収期間や納税額、将来のキャッシュフローなどをオンラインでシミュレーションします。
DCF法の計算式
ディスカウント・キャッシュフロー法を使って、不動産や株式の収益から資産価値を簡易評価します。
不動産: 資産運用情報
住宅ローン(新規借入)金利計算ランキング比較 (2019/03/08 更新)
住宅ローン(新規借入)を一括して返済シミュレーション。金利や返済総額等を簡単に比較ランキング。住宅ローン控除額や住宅ローン減税の条件、審査項目(審査基準年収)を詳細解説。
住宅ローン(借り換え)金利計算ランキング比較 (2019/03/08 更新)
住宅ローン(借り換え)を一括して返済シミュレーション。金利や返済総額等を簡単に比較ランキング。借り換えの注意点や審査項目(審査基準年収)等を詳細解説。
マイホーム(居住用不動産)購入時の補助金・減税 (2019/01/17 更新)
新築マイホーム(居住用不動産)を購入時には補助金や減税といった優遇措置を賢く活用。住宅ローン減税、投資型減税、すまい給付金、固定資産税、登録免許税、不動産取得税、贈与税等。
サービス付き高齢者向け住宅とは (2019/01/03 更新)
「高齢者住まい法」に基づく高齢者の安定的な居住環境の確保を目的とした賃貸住宅について。メリットやデメリット。投資用不動産としての魅力や注意点。
中古不動産とは (2018/06/15 更新)
中古不動産(既存住宅)の利点や欠点、空家等対策の推進に関する特別措置法(空家法)、既存住宅売買瑕疵保険、既存住宅インスペクション、中古住宅ローン。
不動産のローン (2018/03/07 更新)
不動産のローンについて解説します。公的融資(フラット35や財形融資)や民間融資に加え、団体信用生命保険、住宅ローン金利について。
マイホーム借上げ制度とは (2016/08/19 更新)
マイホーム借上げ制度、かせるストック(移住・住みかえ支援適合住宅)、再起支援マイホーム借上げ、おまかせ借上げ制度のメリットやデメリット等。
駐車場経営とは (2010/09/02 更新)
駐車場経営の形態、駐車場の舗装方法、駐車場経営の利点や欠点について。
投資用不動産とは (2010/08/27 更新)
投資用不動産のポイント。土地勘のある場所、日常的な情報収集の必要性、立地等の検討について。
アパート経営とは (2010/08/27 更新)
アパート経営とマンション経営の違い。アパート経営の利点や欠点。アパート管理について。
マンション経営とは (2010/08/27 更新)
マンションの適正価格や節税メリット、マンション経営の利点や欠点、マンション管理について。
不動産投資とは (2010/06/25 更新)
不動産投資について解説します。土地の活用方法や不動産の法律など。
不動産の査定 (2010/06/25 更新)
不動産の査定や買取について解説します。
不動産: ベストセラーの紹介
 不動産テック 巨大産業の破壊者たち
不動産テック 巨大産業の破壊者たち
価 格:税込2,592円 (*中古5点 税込2,619~)
著 者:北崎 朋希
出版者:日経BP社
出版日:2019-01-24
備 考:単行本 P.248
 楽天ブックスで購入 (税込2,592円)
 100万円以下の資金で夢ツカモウ! 「家賃収入」でセミリタイアして「世界1周」旅行に行く方法!
100万円以下の資金で夢ツカモウ! 「家賃収入」でセミリタイアして「世界1周」旅行に行く方法!
価 格:税込1,674円 (*中古2点 税込2,846~)
著 者:ふんどし王子
出版者:ごま書房新社
出版日:2019-02-28
備 考:単行本 P.220
 楽天ブックスで購入 (税込1,674円)
 [新版]まずはアパート一棟、買いなさい! 資金300万円から家賃年収1000万円を生み出す極意
[新版]まずはアパート一棟、買いなさい! 資金300万円から家賃年収1000万円を生み出す極意
価 格:税込1,620円 (*中古19点 税込1,203~)
著 者:石原 博光
出版者:SBクリエイティブ
出版日:2016-02-27
備 考:単行本 P.288
 楽天ブックスで購入 (税込1,620円)
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不動産: 資産運用リンク
サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム 一般社団法人すまいづくりまちづくりセンター連合会 www.satsuki-jutaku.jp
高齢者の居住の安定を確保することを目的として、バリアフリー構造等を有し、介護・医療と連携し高齢者を支援するサービスを提供す住宅について。 国土交通省と厚生労働省の所管。
スマートウェルネス住宅等推進事業 サービス付き高齢者向け住宅整備事業事務局 www.koreisha.jp
サービス付き高齢者向け住宅として登録される住宅等の建設・改修費に対し、国が直接補助する事業について。
サービス付き高齢者向け賃貸住宅建設融資 住宅金融支援機構 www.jhf.go.jp
サービス付き高齢者向け住宅に対する住宅金融支援機構の融資について。
家賃債務保証 一般財団法人高齢者住宅財団 www.koujuuzai.or.jp
高齢者世帯、障害者世帯、子育て世帯、外国人世帯等の方が賃貸住宅に入居する際の家賃債務等を保証し、連帯保証人の役割を担うことで、賃貸住宅への入居を支援する制度について。
サービス付き高齢者向け住宅 国土交通省 www.mlit.go.jp
サービス付き高齢者向け住宅の登録制度の概要やサービス付き高齢者向け住宅の供給支援について。
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不動産: 資産運用ブログ

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[2019/03/08 更新]みずほ銀行10年ローンが年0.55%に|住宅ローンの金利動向(2019年3月)
住宅ローン(新規借入)金利計算ランキング比較と住宅ローン(借り換え)金利計算ランキング比較を更新しました。前月と比べて金利変動があった住宅ローン(新規借入・借り換え)について以下に一覧表示します。今後の金利動向を判断する際など、参考にしていただければ幸いです。新規借入 住宅ローン:金利動向(※2019..
みずほ銀行10年ローンが年0.6%に|住宅ローンの金利動向(2019年2月)
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住宅ローン減税で錬金術(一括繰上返済等の利用)
[2019/01/23 更新]住宅ローン減税で錬金術(一括繰上返済等の利用)
住宅ローン控除(減税)等の一括計算ソフトを更新して、試算結果を見やすくしたほか、「一括繰上返済シミュレーション」や「詳細な計算結果」等に対応しました。試算結果を見やすくした以前はゴチャゴチャしていて分かりにくかったので、試算結果をシンプルにしました。例えば、「取得期間別シミュレーション結果」..
住宅ローン控除(減税)等の一括計算ソフトの使い方
[2019/01/17 更新]住宅ローン控除(減税)等の一括計算ソフトの使い方
住宅ローン控除による減税額などを一括計算する住宅ローン控除(減税)等の一括計算ソフトを追加しました。 ma-bank.net/tool/housing/ 年間収入(所得)や扶養等、住宅ローン(借入金額・借入金利・返済期間)、住宅取得額等を入力することで、以下の減税額や給付金等を一括して試算することが可能です。住宅ローン..
じぶん銀行が借入枠を2億円に拡大|住宅ローンの金利動向(2019年1月)
[2019/01/11 更新]じぶん銀行が借入枠を2億円に拡大|住宅ローンの金利動向(2019年1月)
じぶん銀行が住宅ローンの借入上限を昨年12/18より2億円へアップしています。従来までの借入枠が1億円だったので一気に倍増しました。 www.jibunbank.co.jp/corporate/news/2019/0107_01... 一般的に、住宅ローンの上限は1億円という金融機関が多いです(フラット35の上限は8,000万円)。借入枠が増えることで住..
ローン金利が4ヶ月ぶりに下落|住宅ローンの金利動向(2018年12月)
[2018/12/11 更新]ローン金利が4ヶ月ぶりに下落|住宅ローンの金利動向(2018年12月)
住宅ローン(新規借入)金利計算ランキング比較と住宅ローン(借り換え)金利計算ランキング比較を更新しました。前月と比べて金利変動があった住宅ローン(新規借入・借り換え)について以下に一覧表示します。今後の金利動向を判断する際など、参考にしていただければ幸いです。新規借入 住宅ローン:金利動向(※2018..
ローン金利が3ヶ月連続で上昇中|住宅ローンの金利動向(2018年11月)
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ローン金利が引き続き上昇中|住宅ローンの金利動向(2018年10月)
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※教育レベルの高い国ランキング2017年(OECD:35ヶ国+3ヶ国)より続く。経済協力開発機構(OECD)は加盟国に関する様々な統計データを取得しています。今回はその中から居住環境にまつわる興味深いデータについて紹介します。OECD Better Life Index Housing www.oecdbetterlifeindex.org/topics/housing/ 20..
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