個人向け国債の変動10年が最低利率に低下:住宅ローンの金利動向(2016年2月)

個人向け国債の2016年2月分の条件等が2/3に決定しました。全ての表面利率が0.05%となりました。種類表面利率(年)第69回 固定・3年0.05%第59回 固定・5年..

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「最速資産運用」運営者より:

 個人向け国債の2016年2月分の条件等が2/3に決定しました。全ての表面利率が0.05%となりました。
 
種類表面利率(年)
第69回 固定・3年0.05%
第59回 固定・5年0.05%
第71回 変動・10年0.05%

 変動10年の表面利率が大幅に変動し、前月0.17%が0.05%まで下がりました。最低利率として0.05%が保証されているので、一気に最低保証利率まで低下した訳です。法令の改正がない限り、これ以上下がりません。日本銀行のマイナス金利政策の影響力は凄いです。
 ちなみに、固定3年と固定5年は前月と同じ金利でした。

 個人向け国債の2016年2月分の条件等について、財務省の個人向け国債ページにリンクをしたいのですが、1/31から繋がりにくい状況が続いているので、Twitterの国債公式アカウントの呟きを引用します。

 それにしても財務省のサイトはどうなってしまったのでしょうか。TwitterFacebookの財務省公式アカウントが情報源になっていますが、日本国の公的機関としては結構危うい状況だと感じています。
 早く復旧してほしいです。




 住宅ローン(新規借入)金利計算ランキング比較住宅ローン(借り換え)金利計算ランキング比較を更新しました。

 フラット35の金利が下がった(21年以上:1.54%→1.48%・20年以下:1.27%→1.21%)ことに加え、日本銀行のマイナス金利の影響もあり、多くの金融機関金利を下げました。

 前月と比べて金利変動があった住宅ローン(新規借入・借り換え)について以下に一覧表示します。今後の金利動向を判断する際など、参考にしていただければ幸いです。

新規借入 住宅ローン金利動向(※2016-01-13との比較)

期間金利アップ金利ダウン
変動金利0件5件
固定金利10年0件15件
固定金利20年0件20件
固定金利30年0件18件

借り換え 住宅ローン金利動向(※2016-01-13との比較)

期間金利アップ金利ダウン
変動金利0件4件
固定金利10年0件12件
固定金利20年0件18件
固定金利30年0件17件

1. 新規借入(住宅ローン金利

変動金利

住宅ローン2016-02-03
前月比
(2016-01-13)
住信SBIネット銀行 ネット専用住宅ローン 通期引下げプラン0.579% (▲0.009%)
じぶん銀行 住宅ローン 全期間引下げプラン0.568% (▲0.017%)
新生銀行 パワースマート住宅ローン0.63% (▲0.05%)
りそな銀行 りそな住宅ローン 全期間型0.625% (▲0.15%)
三井住友信託銀行 住宅ローン 全期間一定金利引下げプラン0.6% (▲0.025%)

固定金利10年

住宅ローン2016-02-03
前月比
(2016-01-13)
住信SBIネット銀行 ネット専用住宅ローン 通期引下げプラン1.19% (▲0.04%)
じぶん銀行 住宅ローン 全期間引下げプラン1.68% (▲0.02%)
ソニー銀行 変動セレクト住宅ローン1.115% (▲0.002%)
ソニー銀行 住宅ローン1.015% (▲0.002%)
新生銀行 パワースマート住宅ローン1.15% (▲0.15%)
楽天銀行 金利選択型変動金利(固定特約付き)住宅ローン1.264% (▲0.06%)
あおぞら銀行 あおぞら住宅ローン 全期間重視コース2% (▲0.1%)
東京スター銀行 スターフィット住宅ローン3% (▲0.05%)
常陽銀行 住宅ローン 全期間重視プラン1.4% (▲0.1%)
千葉銀行 選べる住宅ローン 全期間割引プラン1.55% (▲0.05%)
中央労働金庫 不動産担保ローン 全期間引下げ型1.55% (▲0.05%)
りそな銀行 りそな住宅ローン 全期間型1.4% (▲0.2%)
三井住友銀行 三井住友住宅ローン 最後までずーっと引き下げローン1.4% (▲0.05%)
三井住友信託銀行 住宅ローン 全期間一定金利引下げプラン1.125% (▲0.075%)
三菱東京UFJ銀行 住宅ローン 全期間で金利引き下げ ~ずーっとうれしい金利コース1.5% (▲0.05%)

固定金利20年

住宅ローン2016-02-03
前月比
(2016-01-13)
住信SBIネット銀行 ネット専用住宅ローン 通期引下げプラン2.53% (▲0.05%)
じぶん銀行 住宅ローン 全期間引下げプラン2.07% (▲0.03%)
ソニー銀行 変動セレクト住宅ローン1.714% (▲0.046%)
ソニー銀行 住宅ローン1.614% (▲0.046%)
新生銀行 パワースマート住宅ローン1.4% (▲0.15%)
楽天銀行 フラット351.21% (▲0.06%)
常陽銀行 フラット35(全期間固定型)1.56% (▲0.06%)
横浜銀行 住宅ローン1.55% (▲0.05%)
千葉銀行 長期固定金利型住宅ローン「フラット35」手数料定額型1.73% (▲0.06%)
千葉銀行 長期固定金利型住宅ローン「フラット35」手数料定率型1.48% (▲0.06%)
城南信用金庫 城南スーパーマイホーム2.05% (▲0.05%)
中央労働金庫 不動産担保ローン 全期間引下げ型2.05% (▲0.1%)
りそな銀行 りそな住宅ローン 全期間型2.7% (▲0.2%)
りそな銀行 りそな住宅ローン<超長期(全期間)固定金利型>1.65% (▲0.05%)
りそな銀行 りそな住宅ローン【フラット35】(機構買取型) タイプA1.43% (▲0.06%)
りそな銀行 りそな住宅ローン【フラット35】(機構買取型) タイプB1.21% (▲0.06%)
みずほ銀行 みずほネット住宅ローン 全期間固定プラン1.78% (▲0.02%)
三井住友銀行 三井住友住宅ローン 超長期固定金利1.96% (▲0.04%)
三井住友信託銀行 住宅ローン 全期間一定金利引下げプラン2.225% (▲0.075%)
三菱東京UFJ銀行 住宅ローン 全期間で金利引き下げ ~ずーっとうれしい金利コース2.8% (▲0.05%)

固定金利30年

住宅ローン2016-02-03
前月比
(2016-01-13)
住信SBIネット銀行 ネット専用住宅ローン 通期引下げプラン2.64% (▲0.03%)
じぶん銀行 住宅ローン 全期間引下げプラン2.39% (▲0.03%)
ソニー銀行 変動セレクト住宅ローン1.864% (▲0.055%)
ソニー銀行 住宅ローン1.764% (▲0.055%)
新生銀行 パワースマート住宅ローン2% (▲0.15%)
楽天銀行 フラット351.48% (▲0.06%)
常陽銀行 フラット35(全期間固定型)1.83% (▲0.06%)
千葉銀行 全期間固定金利型住宅ローン1.85% (▲0.06%)
千葉銀行 長期固定金利型住宅ローン「フラット35」手数料定額型1.73% (▲0.06%)
千葉銀行 長期固定金利型住宅ローン「フラット35」手数料定率型1.48% (▲0.06%)
城南信用金庫 城南スーパーマイホーム2.35% (▲0.05%)
りそな銀行 りそな住宅ローン<超長期(全期間)固定金利型>1.75% (▲0.05%)
りそな銀行 りそな住宅ローン【フラット35】(機構買取型) タイプA1.7% (▲0.06%)
りそな銀行 りそな住宅ローン【フラット35】(機構買取型) タイプB1.48% (▲0.06%)
みずほ銀行 みずほネット住宅ローン 全期間固定プラン1.81% (▲0.02%)
三井住友銀行 三井住友住宅ローン 超長期固定金利1.99% (▲0.04%)
三井住友信託銀行 住宅ローン 全期間一定金利引下げプラン2.375% (▲0.075%)
三菱東京UFJ銀行 超長期固定金利住宅ローン ~ずーっと固定金利コース1.56% (▲0.09%)

2. 借り換え(住宅ローン金利

変動金利

住宅ローン2016-02-03
前月比
(2016-01-13)
じぶん銀行 住宅ローン 全期間引下げプラン0.568% (▲0.017%)
新生銀行 パワースマート住宅ローン0.63% (▲0.05%)
りそな銀行 りそな借りかえローン 全期間型 (WEB申込限定プラン)0.569% (▲0.081%)
三井住友信託銀行 住宅ローン 全期間一定金利引下げプラン0.6% (▲0.025%)

固定金利10年

住宅ローン2016-02-03
前月比
(2016-01-13)
住信SBIネット銀行 ネット専用住宅ローン 通期引下げプラン1.19% (▲0.04%)
じぶん銀行 住宅ローン 全期間引下げプラン1.68% (▲0.02%)
ソニー銀行 変動セレクト住宅ローン1.115% (▲0.002%)
ソニー銀行 住宅ローン1.015% (▲0.002%)
新生銀行 パワースマート住宅ローン1.15% (▲0.15%)
楽天銀行 金利選択型変動金利(固定特約付き)住宅ローン1.264% (▲0.06%)
東京スター銀行 スターフィット住宅ローン3% (▲0.05%)
常陽銀行 住宅ローン 全期間重視プラン1.4% (▲0.1%)
りそな銀行 りそな借りかえローン 全期間型 (WEB申込限定プラン)1.344% (▲0.131%)
三井住友銀行 三井住友住宅ローン借り換え) 最後までずーっと引き下げローン1.55% (▲0.05%)
三井住友信託銀行 住宅ローン 全期間一定金利引下げプラン1.125% (▲0.075%)
三菱東京UFJ銀行 住宅ローン 全期間で金利引き下げ ~ずーっとうれしい金利コース1.5% (▲0.05%)

固定金利20年

住宅ローン2016-02-03
前月比
(2016-01-13)
住信SBIネット銀行 ネット専用住宅ローン 通期引下げプラン2.53% (▲0.05%)
じぶん銀行 住宅ローン 全期間引下げプラン2.07% (▲0.03%)
ソニー銀行 変動セレクト住宅ローン1.714% (▲0.046%)
ソニー銀行 住宅ローン1.614% (▲0.046%)
新生銀行 パワースマート住宅ローン1.4% (▲0.15%)
楽天銀行 フラット351.21% (▲0.06%)
横浜銀行 住宅ローン1.55% (▲0.05%)
千葉銀行 長期固定金利型住宅ローン「フラット35」手数料定額型1.73% (▲0.06%)
千葉銀行 長期固定金利型住宅ローン「フラット35」手数料定率型1.48% (▲0.06%)
城南信用金庫 城南スーパーマイホーム2.05% (▲0.05%)
りそな銀行 りそな借りかえローン 全期間型 (WEB申込限定プラン)2.644% (▲0.131%)
りそな銀行 りそな住宅ローン<超長期(全期間)固定金利型>1.65% (▲0.05%)
りそな銀行 りそな住宅ローン【フラット35】(機構買取型) タイプA1.43% (▲0.06%)
りそな銀行 りそな住宅ローン【フラット35】(機構買取型) タイプB1.21% (▲0.06%)
みずほ銀行 みずほネット借り換え住宅ローン 全期間固定プラン1.68% (▲0.02%)
三井住友銀行 三井住友住宅ローン借り換え) 超長期固定金利1.7% (▲0.04%)
三井住友信託銀行 住宅ローン 全期間一定金利引下げプラン2.225% (▲0.075%)
三菱東京UFJ銀行 住宅ローン 全期間で金利引き下げ ~ずーっとうれしい金利コース2.8% (▲0.05%)

固定金利30年

住宅ローン2016-02-03
前月比
(2016-01-13)
住信SBIネット銀行 ネット専用住宅ローン 通期引下げプラン2.64% (▲0.03%)
じぶん銀行 住宅ローン 全期間引下げプラン2.39% (▲0.03%)
ソニー銀行 変動セレクト住宅ローン1.864% (▲0.055%)
ソニー銀行 住宅ローン1.764% (▲0.055%)
新生銀行 パワースマート住宅ローン2% (▲0.15%)
楽天銀行 フラット351.48% (▲0.06%)
千葉銀行 全期間固定金利型住宅ローン1.85% (▲0.06%)
千葉銀行 長期固定金利型住宅ローン「フラット35」手数料定額型1.73% (▲0.06%)
千葉銀行 長期固定金利型住宅ローン「フラット35」手数料定率型1.48% (▲0.06%)
城南信用金庫 城南スーパーマイホーム2.35% (▲0.05%)
りそな銀行 りそな住宅ローン<超長期(全期間)固定金利型>1.75% (▲0.05%)
りそな銀行 りそな住宅ローン【フラット35】(機構買取型) タイプA1.7% (▲0.06%)
りそな銀行 りそな住宅ローン【フラット35】(機構買取型) タイプB1.48% (▲0.06%)
みずほ銀行 みずほネット借り換え住宅ローン 全期間固定プラン1.71% (▲0.02%)
三井住友銀行 三井住友住宅ローン借り換え) 超長期固定金利2.03% (▲0.04%)
三井住友信託銀行 住宅ローン 全期間一定金利引下げプラン2.375% (▲0.075%)
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