審査基準の微妙?な変化|住宅ローンの金利動向(2016年10月)

住宅ローン(新規借入)金利計算ランキング比較の更新作業中、国土交通省「民間住宅ローンの実態に関する調査」についても最新データ(2015年度)に更新しまし..

【情報登録】 【関連情報】資産運用ブログ 金融株式カテゴリ

[スポンサード リンク]

「最速資産運用」更新状況:

住宅ローン(新規借入)金利計算ランキング比較を更新

 34件の住宅ローンを確認しました。「民間住宅ローンの実態に関する調査」を最新データ(2015年度)に更新。

住宅ローン(借り換え)金利計算ランキング比較を更新

 30件の住宅ローンを確認しました。

「最速資産運用」運営者より:

 住宅ローン(新規借入)金利計算ランキング比較の更新作業中、国土交通省「民間住宅ローンの実態に関する調査」についても最新データ(2015年度)に更新しました。前回は2013年度データだったので2年ぶりとなります。

2015年 民間住宅ローンの実態に関する調査
www.e-stat.go.jp/SG1/estat/GL08020103.do?_toGL0...
2015年 民間住宅ローンの実態に関する調査
 住宅ローン審査にあたり、重視割合が90%を超える項目は以下の通りです。
  1. 完済時年齢 99.3% (80歳未満)
  2. 健康状態 98.4% (団信に加入可能か否か)
  3. 担保評価 97.8%
  4. 借入時年齢 97.5% (65歳未満)
  5. 勤続年数 96.4% (1年以上)
  6. 年収 95.6% (150万円以上)
  7. 連帯保証 92.6% (保証会社の保証)
  8. 金融機関の営業エリア 92.4% (居住or勤務)

 完済時年齢や健康状態(団信加入)など、寿命に関する項目が1位と2位を占めました。年収を重視するのは当然ですが、金融機関にとってはそれ以上に大切なことみたいです。

 ちなみに2年前の2013年度の調査結果は以下の通りです。
  1. 完済時年齢 99.1% (80歳未満)
  2. 借入時年齢 97.5%
  3. 返済負担率 97.2% (年収と返済額のバランスが取れているか否か)
  4. 勤続年数 96.5% (1~3年以上)
  5. 担保評価 96.2%
  6. 年収 96.2% (150万円以上)
  7. 健康状態 94.8% (団信に加入可能か否か)
  8. 金融機関の営業エリア内 90.7% (居住or勤務しているか否か)
  9. 連帯保証 90.7% (保証会社の保証)

 2年前と比べると、「健康状態」を重視する金融機関が増加した半面、「返済負担率」を重視する金融機関が減少しています。また、「勤続年数」については、2年前の調査よりも重視する年数がやや短くなっています。

 また、重視割合が90%未満の項目における主な変化は以下の通りです。
  • カードローン等の他の債務の状況や返済履歴 87.4% → 77.5%
  • 所有資産 25.2% → 68%
 「返済履歴」の重要度が下がった反面、「所有資産」を重視するようになりました。特に「所有資産」については一気に40%以上増えていますが、異常な伸び率と言えます。低金利のため借りやすくなっている反面、景気等の影響で返済が滞るケースが多いのでしょうか。



 住宅ローン(新規借入)金利計算ランキング比較住宅ローン(借り換え)金利計算ランキング比較を更新しました。
 前月と比べて金利変動があった住宅ローン(新規借入・借り換え)について以下に一覧表示します。今後の金利動向を判断する際など、参考にしていただければ幸いです。

新規借入 住宅ローン金利動向(※2016-09-08との比較)

期間金利アップ金利ダウン
変動金利0件1件
固定金利10年3件2件
固定金利20年10件7件
固定金利30年12件2件

借り換え 住宅ローン金利動向(※2016-09-08との比較)

期間金利アップ金利ダウン
変動金利0件0件
固定金利10年3件1件
固定金利20年10件6件
固定金利30年12件3件


1. 新規借入(住宅ローン金利

変動金利
住宅ローン2016-10-11
前月比
(2016-09-08)
千葉銀行 選べる住宅ローン 全期間割引プラン0.725% (▲0.05%)

固定金利10年
住宅ローン2016-10-11
前月比
(2016-09-08)
住信SBIネット銀行 ネット専用住宅ローン 通期引下げプラン0.9% (▲0.02%)
ソニー銀行 変動セレクト住宅ローン0.922% (+0.022%)
ソニー銀行 住宅ローン0.822% (+0.022%)
楽天銀行 金利選択型変動金利(固定特約付き)住宅ローン0.984% (+0.066%)
千葉銀行 選べる住宅ローン 全期間割引プラン0.85% (▲0.05%)

固定金利20年
住宅ローン2016-10-11
前月比
(2016-09-08)
じぶん銀行 住宅ローン 全期間引下げプラン1.67% (+0.02%)
ソニー銀行 変動セレクト住宅ローン1.268% (+0.12%)
ソニー銀行 住宅ローン1.168% (+0.12%)
楽天銀行 フラット350.95% (▲0.01%)
常陽銀行 フラット35(全期間固定型)1.3% (▲0.01%)
千葉銀行 長期固定金利型住宅ローン「フラット35」手数料定額型1.31% (+0.04%)
千葉銀行 長期固定金利型住宅ローン「フラット35」手数料定率型1.06% (+0.04%)
ARUHI ARUHIフラット35 スタンダードタイプ0.95% (▲0.01%)
カブドットコム証券 三菱東京UFJネット住宅ローン[カブコム専用]2.5% (+0.05%)
りそな銀行 りそな住宅ローン 全期間型2.4% (+0.05%)
りそな銀行 りそな住宅ローン<超長期(全期間)固定金利型>1.35% (+0.05%)
りそな銀行 りそな住宅ローン【フラット35】(機構買取型) タイプA1.17% (▲0.01%)
りそな銀行 りそな住宅ローン【フラット35】(機構買取型) タイプB0.95% (▲0.01%)
みずほ銀行 みずほネット住宅ローン 全期間重視プラン1.475% (+0.05%)
みずほ銀行 みずほネット住宅ローン 全期間固定プラン0.99% (▲0.4%)
三井住友銀行 三井住友住宅ローン 超長期固定金利1.4% (▲0.03%)
三菱東京UFJ銀行 住宅ローン 全期間で金利引き下げ ~ずーっとうれしい金利コース2.35% (+0.05%)

固定金利30年
住宅ローン2016-10-11
前月比
(2016-09-08)
じぶん銀行 住宅ローン 全期間引下げプラン1.92% (+0.04%)
ソニー銀行 変動セレクト住宅ローン1.351% (+0.151%)
ソニー銀行 住宅ローン1.251% (+0.151%)
楽天銀行 フラット351.06% (+0.04%)
常陽銀行 フラット35(全期間固定型)1.41% (+0.04%)
千葉銀行 全期間固定金利型住宅ローン1.31% (▲0.08%)
千葉銀行 長期固定金利型住宅ローン「フラット35」手数料定額型1.31% (+0.04%)
千葉銀行 長期固定金利型住宅ローン「フラット35」手数料定率型1.06% (+0.04%)
ARUHI ARUHIフラット35 スタンダードタイプ1.06% (+0.04%)
りそな銀行 りそな住宅ローン<超長期(全期間)固定金利型>1.4% (+0.05%)
りそな銀行 りそな住宅ローン【フラット35】(機構買取型) タイプA1.28% (+0.04%)
りそな銀行 りそな住宅ローン【フラット35】(機構買取型) タイプB1.06% (+0.04%)
みずほ銀行 みずほネット住宅ローン 全期間固定プラン1.05% (▲0.39%)
三菱東京UFJ銀行 超長期固定金利住宅ローン ~ずーっと固定金利コース1.11% (+0.06%)

2. 借り換え(住宅ローン金利

固定金利10年
住宅ローン2016-10-11
前月比
(2016-09-08)
住信SBIネット銀行 ネット専用住宅ローン 通期引下げプラン0.9% (▲0.02%)
ソニー銀行 変動セレクト住宅ローン0.922% (+0.022%)
ソニー銀行 住宅ローン0.822% (+0.022%)
楽天銀行 金利選択型変動金利(固定特約付き)住宅ローン0.984% (+0.066%)

固定金利20年
住宅ローン2016-10-11
前月比
(2016-09-08)
じぶん銀行 住宅ローン 全期間引下げプラン1.67% (+0.02%)
ソニー銀行 変動セレクト住宅ローン1.268% (+0.12%)
ソニー銀行 住宅ローン1.168% (+0.12%)
楽天銀行 フラット350.95% (▲0.01%)
千葉銀行 長期固定金利型住宅ローン「フラット35」手数料定額型1.31% (+0.04%)
千葉銀行 長期固定金利型住宅ローン「フラット35」手数料定率型1.06% (+0.04%)
城南信用金庫 城南スーパーマイホーム0.95% (▲0.01%)
ARUHI ARUHIフラット35 スタンダードタイプ0.95% (▲0.01%)
カブドットコム証券 三菱東京UFJネット住宅ローン[カブコム専用]2.5% (+0.05%)
りそな銀行 りそな借りかえローン 全期間型 (WEB申込限定プラン)2.344% (+0.05%)
りそな銀行 りそな住宅ローン<超長期(全期間)固定金利型>1.35% (+0.05%)
りそな銀行 りそな住宅ローン【フラット35】(機構買取型) タイプA1.17% (▲0.01%)
りそな銀行 りそな住宅ローン【フラット35】(機構買取型) タイプB0.95% (▲0.01%)
みずほ銀行 みずほネット借り換え住宅ローン 全期間重視プラン1.475% (+0.05%)
みずほ銀行 みずほネット借り換え住宅ローン 全期間固定プラン0.99% (▲0.3%)
三菱東京UFJ銀行 住宅ローン 全期間で金利引き下げ ~ずーっとうれしい金利コース2.35% (+0.05%)

固定金利30年
住宅ローン2016-10-11
前月比
(2016-09-08)
じぶん銀行 住宅ローン 全期間引下げプラン1.92% (+0.04%)
ソニー銀行 変動セレクト住宅ローン1.351% (+0.151%)
ソニー銀行 住宅ローン1.251% (+0.151%)
楽天銀行 フラット351.06% (+0.04%)
千葉銀行 全期間固定金利型住宅ローン1.31% (▲0.08%)
千葉銀行 長期固定金利型住宅ローン「フラット35」手数料定額型1.31% (+0.04%)
千葉銀行 長期固定金利型住宅ローン「フラット35」手数料定率型1.06% (+0.04%)
城南信用金庫 城南スーパーマイホーム1.06% (+0.04%)
ARUHI ARUHIフラット35 スタンダードタイプ1.06% (+0.04%)
りそな銀行 りそな住宅ローン<超長期(全期間)固定金利型>1.4% (+0.05%)
りそな銀行 りそな住宅ローン【フラット35】(機構買取型) タイプA1.28% (+0.04%)
りそな銀行 りそな住宅ローン【フラット35】(機構買取型) タイプB1.06% (+0.04%)
みずほ銀行 みずほネット借り換え住宅ローン 全期間固定プラン1.05% (▲0.29%)
三井住友銀行 三井住友住宅ローン借り換え) 超長期固定金利1.41% (▲0.02%)
三菱東京UFJ銀行 超長期固定金利住宅ローン ~ずーっと固定金利コース1.11% (+0.06%)

関連情報

住宅ローン(新規借入)金利計算ランキング比較
住宅ローン(新規借入)を一括して返済シミュレーション。金利や返済総額等を簡単に比較ランキング。住宅ローン控除額や住宅ローン減税の条件、審査項目(審査基準年収)を詳細解説。
住宅ローン(借り換え)金利計算ランキング比較
住宅ローン(借り換え)を一括して返済シミュレーション。金利や返済総額等を簡単に比較ランキング。借り換えの注意点や審査項目(審査基準年収)等を詳細解説。

関連する資産運用情報

資産運用ブログ:カテゴリ

資産運用全般 金融株式 不動産 保険年金 会社経営 税金相続 節約格安 資産運用方法

資産運用ブログ:ライフプラン特集

節約・節税 お得・プチリッチ 老後・介護 結婚・子育て マイホーム

資産運用ブログ:タグ

MVNO/格安SIM 軽量Win8タブレット 投資家マチヨが行く 投資家マチヨがレビュー 口座を開設してみた 401K マイナス金利の影響 クレジットカード 投信 FX 有価証券報告書を読んでみた 住宅ローン 国債 定期預金 信用格付け 学資保険 ふるさと納税 書評

資産運用ブログ:アーカイブ

[2016年]

12月(2) 11月(23) 10月(25) 9月(20) 8月(23) 7月(21) 6月(23) 5月(18) 4月(28) 3月(21) 2月(19) 1月(18)

[2015年]

12月(18) 11月(16) 10月(18) 9月(23) 8月(22) 7月(16) 6月(16) 5月(7) 4月(11) 3月(10) 2月(11) 1月(8)

[2014年]

12月(13) 11月(9) 10月(12) 9月(2) 8月(2) 7月(4) 5月(4) 4月(7) 3月(3) 2月(3) 1月(3)

[2013年]

12月(12) 11月(7) 10月(3) 9月(2) 8月(2) 7月(1) 5月(2) 4月(1) 3月(6) 2月(3)

このページを他の人に教える

ご意見ご要望をお聞かせ下さい

 過去のご意見ご要望については、ご意見ご要望&回答一覧で確認できます。

利用規約をお読み下さい

 本サイトのご利用にあたっては利用規約を必ずお読み下さい。
 本サイトは断りがない限り「消費税込」で料金表示をしています(2014/04/11)

広告を募集しています

 本サイトでは掲載していただける広告を募集しております。詳しくは広告掲載をご覧ください。
資産運用お勧めベスト3
1.ふるさと納税の控除限度額計算ソフト
2.確定拠出年金(401K)で合法的に節税
3.個人向け国債キャッシュバックランキング一覧
最新ベスト10を見る
[スポンサード リンク]
[スポンサード リンク]
人気ページ
1. 定期預金(1年)の金利比較ランキング  7
2. 銀行格付けランキング一覧  5
3. MVNO/格安SIM比較ランキング  294
4. 保険会社ランキング(格付/売上/利益)  4
5. 学資保険の返戻率比較ランキング一覧  8
人気ページを見る
投資利回り一括比較
万円
お勧めキャンペーン
 パートナーズFX (マネーパートナーズ)
残り26日! [金融株式]
*FX口座開設で1,000円を全員にプレゼント中
dカード GOLD
残り27日! [金融株式]
*年会費相当をキャッシュバック
 SBI FXトレード (SBI FXトレード)
残り117日! [金融株式]
*FX口座開設で500円を全員にプレゼント中
お勧めキャンペーンを見る

人気無料ソフト
1. ふるさと納税の控除限度額計算ソフト  9
2. 加算税・延滞税の計算  1
3. 法人税額計算&個人事業比較ソフト  5
4. FXロスカット損益スワップ一括計算ソフト
5. ライフプラン・シミュレーションソフト
無料ソフト一覧を見る
[PR]保険料節約
新着情報 RSS
12/02 銀行格付けランキング一覧
12/02 証券会社格付けランキング一覧
12/02 金融機関ランキング(顧客満足度分析)
12/02 保険会社ランキング(格付/売上/利益)
12/01 定期預金(1年)の金利比較ランキング
新着情報を見る
資産運用ブログ
12/02 野村證券が格上げされたけれども…(金融機関の格付け動向:2016年12月)
12/01 月155億円を民間銀行は日銀から受取|定期預金の金利動向(2016年12月)
11/30 富裕層が2年間で101万世帯から122万世帯に
11/29 松井証券のロボアドバイザー「投信工房」が素晴らしい
11/28 大震災に備えるユニークな「手のひら定期」
資産運用ブログを見る
ライフプラン特集
節約・節税
老後・介護
お得・プチリッチ
結婚・子育て
マイホーム
アクセス数
今日:5,397
昨日:5,903
ページビュー
今日:14,765
昨日:17,010
最速資産運用法
1. ゴールを決める
2. 貯める
3. 殖やす
4. 守る
 

ページの先頭へ移動