不動産カテゴリ

マイホーム/住宅ローン/投資不動産ソフト/高齢者向け住宅/マンション経営/中古不動産など、不動産に関する無料ソフトや資産運用情報、リンク先についてまとめています。
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不動産: オンライン無料ソフト
FP技能士6係数:一括計算ソフト
FP技能士6係数(終価係数/現価係数/年金終価係数/減債基金係数/年金現価係数/資本回収係数)を一括計算。積立運用や取崩返済等の具体例や将来価値(FV)/現在価値(PV)/毎年支払額(PMT)との関係も解説。
住宅補助金・減税計算ソフト
新築住宅購入時の補助金や減税額などの優遇措置をオンラインで一括シミュレーションします(対象:住宅ローン減税、投資型減税、すまい給付金、固定資産税、登録免許税、不動産取得税、贈与税、住宅エコポイント)。
住宅ローン計算ソフト
返済期間に応じた借入可能額などを、ライフプランをもとにオンラインでシミュレーションします。
投資不動産(収益物件)ソフト
投資不動産(貸家経営やアパート経営、マンション経営)の資金回収期間や納税額、将来のキャッシュフローなどをオンラインでシミュレーションします。
DCF法の計算式
ディスカウント・キャッシュフロー法を使って、不動産や株式の収益から資産価値を簡易評価します。
不動産: 資産運用情報
住宅ローン(新規借入)金利計算ランキング比較 (2018/05/10 更新)
住宅ローン(新規借入)を一括して返済シミュレーション。金利や返済総額等を簡単に比較ランキング。住宅ローン控除額や住宅ローン減税の条件、審査項目(審査基準年収)を詳細解説。
住宅ローン(借り換え)金利計算ランキング比較 (2018/05/10 更新)
住宅ローン(借り換え)を一括して返済シミュレーション。金利や返済総額等を簡単に比較ランキング。借り換えの注意点や審査項目(審査基準年収)等を詳細解説。
不動産のローン (2018/03/07 更新)
不動産のローンについて解説します。公的融資(フラット35や財形融資)や民間融資に加え、団体信用生命保険、住宅ローン金利について。
マイホーム(居住用不動産)購入時の補助金・減税 (2017/12/20 更新)
新築マイホーム(居住用不動産)を購入時には補助金や減税といった優遇措置を賢く活用。住宅ローン減税、投資型減税、すまい給付金、固定資産税、登録免許税、不動産取得税、贈与税等。
サービス付き高齢者向け住宅とは (2016/12/09 更新)
「高齢者住まい法」に基づく高齢者の安定的な居住環境の確保を目的とした賃貸住宅について。メリットやデメリット。投資用不動産としての魅力や注意点。
中古不動産とは (2016/10/25 更新)
中古不動産(既存住宅)の利点や欠点、新たな住宅循環システム、エコリフォーム補助制度、既存住宅売買瑕疵保険、既存住宅インスペクション、中古住宅ローン。
マイホーム借上げ制度とは (2016/08/19 更新)
マイホーム借上げ制度、かせるストック(移住・住みかえ支援適合住宅)、再起支援マイホーム借上げ、おまかせ借上げ制度のメリットやデメリット等。
駐車場経営とは (2010/09/02 更新)
駐車場経営の形態、駐車場の舗装方法、駐車場経営の利点や欠点について。
投資用不動産とは (2010/08/27 更新)
投資用不動産のポイント。土地勘のある場所、日常的な情報収集の必要性、立地等の検討について。
アパート経営とは (2010/08/27 更新)
アパート経営とマンション経営の違い。アパート経営の利点や欠点。アパート管理について。
マンション経営とは (2010/08/27 更新)
マンションの適正価格や節税メリット、マンション経営の利点や欠点、マンション管理について。
不動産投資とは (2010/06/25 更新)
不動産投資について解説します。土地の活用方法や不動産の法律など。
不動産の査定 (2010/06/25 更新)
不動産の査定や買取について解説します。
不動産: ベストセラーの紹介
 週刊東洋経済 2018年4月21日号 [雑誌](大空室時代が来る! 不動産投資サバイバル)
週刊東洋経済 2018年4月21日号 [雑誌](大空室時代が来る! 不動産投資サバイバル)
価 格:税込690円 (*中古6点 税込317~)
出版者:東洋経済新報社
出版日:2018-04-16
備 考:雑誌 P.
 Excelでできる 不動産投資「収益計算」のすべて
Excelでできる 不動産投資「収益計算」のすべて
価 格:税込2,030円 (*中古9点 税込2,620~)
著 者:玉川 陽介
出版者:技術評論社
出版日:2017-03-16
備 考:単行本(ソフトカバー) P.240
 楽天ブックスで購入 (税込2,030円)
 お金持ちはこっそり始めている 本当は教えたくない! 「軍用地投資」入門
お金持ちはこっそり始めている 本当は教えたくない! 「軍用地投資」入門
価 格:税込2,376円 (*中古2点 税込3,274~)
著 者:里中 一人
出版者:すばる舎
出版日:2018-04-21
備 考:単行本 P.260
 楽天ブックスで購入 (税込2,376円)
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不動産: 資産運用リンク
サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム 一般社団法人すまいづくりまちづくりセンター連合会 www.satsuki-jutaku.jp
高齢者の居住の安定を確保することを目的として、バリアフリー構造等を有し、介護・医療と連携し高齢者を支援するサービスを提供す住宅について。 国土交通省と厚生労働省の所管。
スマートウェルネス住宅等推進事業 サービス付き高齢者向け住宅整備事業事務局 www.koreisha.jp
サービス付き高齢者向け住宅として登録される住宅等の建設・改修費に対し、国が直接補助する事業について。
サービス付き高齢者向け賃貸住宅建設融資 住宅金融支援機構 www.jhf.go.jp
サービス付き高齢者向け住宅に対する住宅金融支援機構の融資について。
家賃債務保証 一般財団法人高齢者住宅財団 www.koujuuzai.or.jp
高齢者世帯、障害者世帯、子育て世帯、外国人世帯等の方が賃貸住宅に入居する際の家賃債務等を保証し、連帯保証人の役割を担うことで、賃貸住宅への入居を支援する制度について。
サービス付き高齢者向け住宅 国土交通省 www.mlit.go.jp
サービス付き高齢者向け住宅の登録制度の概要やサービス付き高齢者向け住宅の供給支援について。
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不動産: 資産運用ブログ

住宅ローンの金利動向(2018年5月)
[2018/05/10 更新]住宅ローンの金利動向(2018年5月)
住宅ローン(新規借入)金利計算ランキング比較と住宅ローン(借り換え)金利計算ランキング比較を更新しました。前月と比べて金利変動があった住宅ローン(新規借入・借り換え)について以下に一覧表示します。今後の金利動向を判断する際など、参考にしていただければ幸いです。新規借入 住宅ローン:金利動向(※2018..
住宅ローンの金利動向(2018年4月)
[2018/04/09 更新]住宅ローンの金利動向(2018年4月)
住宅ローン(新規借入)金利計算ランキング比較と住宅ローン(借り換え)金利計算ランキング比較を更新しました。前月と比べて金利変動があった住宅ローン(新規借入・借り換え)について以下に一覧表示します。今後の金利動向を判断する際など、参考にしていただければ幸いです。新規借入 住宅ローン:金利動向(※2018..
住宅ローンの金利動向(2018年3月)
[2018/03/07 更新]住宅ローンの金利動向(2018年3月)
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住宅ローンの金利動向(2018年2月)
[2018/02/07 更新]住宅ローンの金利動向(2018年2月)
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住宅ローンの金利動向(2018年1月)
[2018/01/12 更新]住宅ローンの金利動向(2018年1月)
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子育て支援型フラット35が超お得|住宅ローンの金利動向(2017年12月)
[2017/12/08 更新]子育て支援型フラット35が超お得|住宅ローンの金利動向(2017年12月)
2017年10月に「フラット35」の制度改正が行われ、原則的に団信付きローンになるなど大幅に変わりましたが、実は2017年4月にも制度変更が行なわれています。この中の「1.【フラット35】子育て支援型・地域活性化型の創設」ですが、マイホームを検討している子育て世代に大きなメリットがあると思われます。 www.fl..
住宅ローンの金利動向(2017年11月)
[2017/11/07 更新]住宅ローンの金利動向(2017年11月)
住宅ローン(新規借入)金利計算ランキング比較と住宅ローン(借り換え)金利計算ランキング比較を更新しました。前月と比べて金利変動があった住宅ローン(新規借入・借り換え)について以下に一覧表示します。今後の金利動向を判断する際など、参考にしていただければ幸いです。新規借入 住宅ローン:金利動向(※2017..
住宅ローン&定期貯金で借入利息をキャッシュバック!
[2017/10/21 更新]住宅ローン&定期貯金で借入利息をキャッシュバック!
JAバンク静岡が住宅ローンと定期貯金を組み合わせたユニークな商品を10/2より発売しています。「利息キャッシュバック特約付きJA住宅ローン」の発売について|JAバンク静岡 www.jabank-shizuoka.gr.jp/osirase/osirase_pdf/2... 平成29年10月2日より、お客様の定期貯金の残高に応じてお借入利息をキャッシュ..
フラット35制度改正による金利上昇|住宅ローンの金利動向(2017年10月)
[2017/10/03 更新]フラット35制度改正による金利上昇|住宅ローンの金利動向(2017年10月)
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フラット35の団信が10/1より大きく変わる|住宅ローンの金利動向(2017年9月)
[2017/09/08 更新]フラット35の団信が10/1より大きく変わる|住宅ローンの金利動向(2017年9月)
住宅金融支援機構が運営する長期固定金利住宅ローン「フラット35」が10/1より制度改正されます。主な改正点は以下の3つです。団信(団体信用生命保険制度)付きの住宅ローンに変更される。団信の保障内容が拡充される。フラット35Sの優遇金利が引き下げられる。【フラット35】と【団信】が一つになってリニ..

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