住宅ローン金利は3ヶ月連続上昇傾向｜住宅ローンの金利動向（2023年10月）

住宅ローン(新規借入)金利シミュレーション比較ランキングと住宅ローン(借り換え)金利シミュレーション比較ランキングを更新しました。前月と比べて金利..

【情報公開日】2023/10/05　【関連タグ】マイホームローン不動産

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「最速資産運用」更新状況：

住宅ローン(新規借入)金利シミュレーション比較ランキングを更新

　30件の住宅ローン内容を確認しました。

住宅ローン(借り換え)金利シミュレーション比較ランキングを更新

　28件の住宅ローン内容を確認しました。

「最速資産運用」運営者より：

　住宅ローン(新規借入)金利シミュレーション比較ランキングと住宅ローン(借り換え)金利シミュレーション比較ランキングを更新しました。
　前月と比べて金利変動があった住宅ローン（新規借入・借り換え）について以下に一覧表示します。今後の金利動向を判断する際など、参考にしていただければ幸いです。

新規借入住宅ローン：金利動向（※2023-09-06との比較）

期間	金利アップ	金利ダウン
変動金利	0件	2件
固定金利10年	14件	0件
固定金利20年	17件	0件
固定金利30年	15件	1件

借り換え 住宅ローン：金利動向（※2023-09-06との比較）

期間	金利アップ	金利ダウン
変動金利	0件	2件
固定金利10年	13件	0件
固定金利20年	17件	0件
固定金利30年	16件	0件

　フラット３５の金利が前月より上昇した影響もあり、住宅ローン金利は上昇傾向にあります。
www.flat35.com/kinri/kinri_suii.html

2023年10月分のフラット３５の金利を確認しました。金利は2ヶ月連続で上昇しました。
・21年以上：1.80％→1.88％
・20年以下：1.32％→1.40％t.co/ugFzMypaQO pic.twitter.com/tRdCOsZSvh
— 最速資産運用 (@mabank_j) 2023年10月3日

　また、個人向け国債（変動10年）の年率は、前月より0.08％アップの0.51％でした。

2023年10月分の個人向け国債の発行条件が決定。
・変動10年：年0.43％→0.51％
・固定5年：年0.21％→0.33％
・固定3年：年0.05％→0.09％
変動10年と固定5年が3ヶ月連続で、固定3年は数年ぶりにそれぞれアップしました。定期預金や住宅ローンの金利に影響を与えそうです。t.co/WNBN5GLkMu pic.twitter.com/pfSiFjzwNY
— 最速資産運用 (@mabank_j) 2023年10月4日

1. 新規借入（住宅ローン 金利）

変動金利

住宅ローン	2023-10-05	前月比 (2023-09-06)
りそな銀行りそな住宅ローン　全期間型（保証料一括前払い型）	0.395%	(▲0.03%)
三井住友信託銀行住宅ローン全期間一定金利引下げプラン（保証料型。一括前払い方式）	0.455%	(▲0.04%)

固定金利10年

住宅ローン	2023-10-05	前月比 (2023-09-06)
住信SBIネット銀行住宅ローン（WEB申込コース）通期引下げプラン	1.64%	(＋0.1%)
東京スター銀行スターセレクト住宅ローン	2.2%	(＋0.1%)
auじぶん銀行住宅ローン全期間引下げプラン	2.27%	(＋0.08%)
ソニー銀行変動セレクト住宅ローン	1.6%	(＋0.075%)
ソニー銀行住宅ローン	1.5%	(＋0.075%)
楽天銀行住宅ローン（金利選択型）	1.702%	(＋0.14%)
常陽銀行住宅ローン全期間重視プラン	1.7%	(＋0.05%)
横浜銀行住宅ローン（標準型）	1.55%	(＋0.05%)
千葉銀行選べる住宅ローン全期間割引プラン	1.66%	(＋0.1%)
ARUHI ARUHI スーパー４０	1.84%	(＋0.11%)
りそな銀行りそな住宅ローン　全期間型（保証料一括前払い型）	1.77%	(＋0.05%)
みずほ銀行みずほネット住宅ローン固定金利選択（保証料を一部前払いする方式）	1.5%	(＋0.1%)
三井住友銀行 WEB申込専用ローン最後までずーっと引き下げプラン(WEB申込専用住宅ローンⅠ)	1.79%	(＋0.05%)
三菱UFJ銀行住宅ローン最初に大きな優遇コース	0.94%	(＋0.06%)

固定金利20年

住宅ローン	2023-10-05	前月比 (2023-09-06)
住信SBIネット銀行住宅ローン（WEB申込コース）通期引下げプラン	3.21%	(＋0.09%)
auじぶん銀行住宅ローン全期間引下げプラン	2.57%	(＋0.08%)
ソニー銀行変動セレクト住宅ローン	2.413%	(＋0.106%)
ソニー銀行住宅ローン	2.313%	(＋0.109%)
楽天銀行フラット35	1.4%	(＋0.08%)
常陽銀行住宅ローン全期間重視プラン	1.48%	(＋0.1%)
横浜銀行住宅ローン（標準型）	1.79%	(＋0.04%)
千葉銀行長期固定金利型住宅ローン「フラット35」手数料定額型	1.65%	(＋0.08%)
千葉銀行長期固定金利型住宅ローン「フラット35」手数料定率型	1.4%	(＋0.08%)
ARUHI ARUHIフラット３５スタンダードタイプ	1.4%	(＋0.08%)
りそな銀行りそな住宅ローン　全期間型（保証料一括前払い型）	2.98%	(＋0.04%)
りそな銀行りそな住宅ローン<超長期(全期間）固定金利型> 保証料一括前払い型	1.42%	(＋0.04%)
りそな銀行りそな住宅ローン【フラット35】（機構買取型）	1.4%	(＋0.08%)
みずほ銀行みずほネット住宅ローン固定金利選択（保証料を一部前払いする方式）	2%	(＋0.05%)
みずほ銀行みずほネット住宅ローン全期間固定金利（保証料を一部前払いする方式）	1.65%	(＋0.08%)
三井住友銀行 WEB申込専用ローン超長期固定金利型 (WEB申込専用住宅ローンⅠ)	1.97%	(＋0.1%)
三菱UFJ銀行住宅ローン最初に大きな優遇コース	1.83%	(＋0.11%)

固定金利30年

住宅ローン	2023-10-05	前月比 (2023-09-06)
住信SBIネット銀行住宅ローン（WEB申込コース）通期引下げプラン	3.43%	(＋0.09%)
auじぶん銀行住宅ローン全期間引下げプラン	2.93%	(＋0.06%)
ソニー銀行変動セレクト住宅ローン	2.47%	(＋0.113%)
ソニー銀行住宅ローン	2.37%	(＋0.113%)
楽天銀行フラット35	1.88%	(＋0.08%)
常陽銀行住宅ローン全期間重視プラン	1.48%	(＋0.1%)
横浜銀行住宅ローン（標準型）	1.82%	(＋0.04%)
千葉銀行全期間固定金利型住宅ローン	2.79%	(＋0.1%)
千葉銀行長期固定金利型住宅ローン「フラット35」手数料定額型	2.13%	(＋0.08%)
千葉銀行長期固定金利型住宅ローン「フラット35」手数料定率型	1.88%	(＋0.08%)
ARUHI ARUHIフラット３５スタンダードタイプ	1.88%	(＋0.08%)
りそな銀行りそな住宅ローン<超長期(全期間）固定金利型> 保証料一括前払い型	1.52%	(＋0.04%)
りそな銀行りそな住宅ローン【フラット35】（機構買取型）	1.88%	(＋0.08%)
みずほ銀行みずほネット住宅ローン全期間固定金利（保証料を一部前払いする方式）	1.77%	(＋0.07%)
三井住友銀行 WEB申込専用ローン超長期固定金利型 (WEB申込専用住宅ローンⅠ)	1.99%	(▲0.09%)
三菱UFJ銀行住宅ローン全期間固定コース	1.64%	(＋0.11%)

2. 借り換え（住宅ローン 金利）

変動金利

住宅ローン	2023-10-05	前月比 (2023-09-06)
りそな銀行りそな借りかえローン全期間型（ＷＥＢ申込限定プラン）	0.34%	(▲0.03%)
三井住友信託銀行住宅ローン全期間一定金利引下げプラン（保証料型。一括前払い方式）	0.455%	(▲0.04%)

固定金利10年

住宅ローン	2023-10-05	前月比 (2023-09-06)
住信SBIネット銀行住宅ローン（WEB申込コース）通期引下げプラン	1.64%	(＋0.1%)
東京スター銀行スターセレクト住宅ローン	2.2%	(＋0.1%)
auじぶん銀行住宅ローン全期間引下げプラン	2.27%	(＋0.08%)
ソニー銀行変動セレクト住宅ローン	1.6%	(＋0.075%)
ソニー銀行住宅ローン	1.5%	(＋0.075%)
楽天銀行住宅ローン（金利選択型）	1.702%	(＋0.14%)
常陽銀行ネット申込専用住宅ローン「めぶき de かりかえ」	1.65%	(＋0.05%)
横浜銀行住宅ローン（標準型）	1.475%	(＋0.05%)
ARUHI ARUHI スーパー４０	1.84%	(＋0.11%)
りそな銀行りそな借りかえローン全期間型（ＷＥＢ申込限定プラン）	1.715%	(＋0.05%)
みずほ銀行みずほネット住宅ローン固定金利選択（保証料を一部前払いする方式）	1.5%	(＋0.1%)
三井住友銀行 WEB申込専用借り換えローン最後までずーっと引き下げプラン	1.79%	(＋0.05%)
三菱UFJ銀行住宅ローン最初に大きな優遇コース	0.94%	(＋0.06%)

固定金利20年

住宅ローン	2023-10-05	前月比 (2023-09-06)
住信SBIネット銀行住宅ローン（WEB申込コース）通期引下げプラン	3.21%	(＋0.09%)
auじぶん銀行住宅ローン全期間引下げプラン	2.57%	(＋0.08%)
ソニー銀行変動セレクト住宅ローン	2.413%	(＋0.106%)
ソニー銀行住宅ローン	2.313%	(＋0.109%)
楽天銀行フラット35	1.4%	(＋0.08%)
常陽銀行ネット申込専用住宅ローン「めぶき de かりかえ」	1.48%	(＋0.1%)
横浜銀行住宅ローン（標準型）	1.79%	(＋0.04%)
千葉銀行長期固定金利型住宅ローン「フラット35」手数料定額型	1.65%	(＋0.08%)
千葉銀行長期固定金利型住宅ローン「フラット35」手数料定率型	1.4%	(＋0.08%)
ARUHI ARUHIフラット３５スタンダードタイプ	1.4%	(＋0.08%)
りそな銀行りそな借りかえローン全期間型（ＷＥＢ申込限定プラン）	2.925%	(＋0.04%)
りそな銀行りそな住宅ローン<超長期(全期間）固定金利型> 保証料一括前払い型	1.42%	(＋0.04%)
りそな銀行りそな住宅ローン【フラット35】（機構買取型）	1.4%	(＋0.08%)
みずほ銀行みずほネット住宅ローン固定金利選択（保証料を一部前払いする方式）	2%	(＋0.05%)
みずほ銀行みずほネット住宅ローン全期間固定金利（保証料を一部前払いする方式）	1.65%	(＋0.08%)
三井住友銀行 WEB申込専用借り換えローン超長期固定金利型	1.87%	(＋0.1%)
三菱UFJ銀行住宅ローン最初に大きな優遇コース	1.83%	(＋0.11%)

固定金利30年

住宅ローン	2023-10-05	前月比 (2023-09-06)
住信SBIネット銀行住宅ローン（WEB申込コース）通期引下げプラン	3.43%	(＋0.09%)
auじぶん銀行住宅ローン全期間引下げプラン	2.93%	(＋0.06%)
ソニー銀行変動セレクト住宅ローン	2.47%	(＋0.113%)
ソニー銀行住宅ローン	2.37%	(＋0.113%)
楽天銀行フラット35	1.88%	(＋0.08%)
常陽銀行ネット申込専用住宅ローン「めぶき de かりかえ」	1.48%	(＋0.1%)
横浜銀行住宅ローン（標準型）	1.82%	(＋0.04%)
千葉銀行全期間固定金利型住宅ローン	2.79%	(＋0.1%)
千葉銀行長期固定金利型住宅ローン「フラット35」手数料定額型	2.13%	(＋0.08%)
千葉銀行長期固定金利型住宅ローン「フラット35」手数料定率型	1.88%	(＋0.08%)
ARUHI ARUHIフラット３５スタンダードタイプ	1.88%	(＋0.08%)
りそな銀行りそな住宅ローン<超長期(全期間）固定金利型> 保証料一括前払い型	1.52%	(＋0.04%)
りそな銀行りそな住宅ローン【フラット35】（機構買取型）	1.88%	(＋0.08%)
みずほ銀行みずほネット住宅ローン全期間固定金利（保証料を一部前払いする方式）	1.77%	(＋0.07%)
三井住友銀行 WEB申込専用借り換えローン超長期固定金利型	2.31%	(＋0.11%)
三菱UFJ銀行住宅ローン全期間固定コース	1.64%	(＋0.11%)