住宅ローン金利は上昇傾向｜住宅ローンの金利動向（2024年6月）

公開日:2024/06/06

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「最速資産運用」更新状況：

住宅ローン(新規借入)金利シミュレーション比較ランキングを更新

　30件の住宅ローン内容を確認しました。

住宅ローン(借り換え)金利シミュレーション比較ランキングを更新

　28件の住宅ローン内容を確認しました。

学資保険(低解約返戻金型保険)返戻率比較ランキングを更新

　40件の学資保険プランを確認しました。

個人年金保険の返戻率比較ランキングを更新

　10件の個人年金保険プランを確認しました。

「最速資産運用」運営者より：

　住宅ローン(新規借入)金利シミュレーション比較ランキングと住宅ローン(借り換え)金利シミュレーション比較ランキングを更新しました。
　前月と比べて金利変動があった住宅ローン（新規借入・借り換え）について以下に一覧表示します。今後の金利動向を判断する際など、参考にしていただければ幸いです。

新規借入住宅ローン：金利動向（※2024-05-08との比較）

期間	金利アップ	金利ダウン
変動金利	1件	0件
固定金利10年	14件	0件
固定金利20年	19件	0件
固定金利30年	17件	0件

借り換え 住宅ローン：金利動向（※2024-05-08との比較）

期間	金利アップ	金利ダウン
変動金利	1件	0件
固定金利10年	13件	0件
固定金利20年	19件	0件
固定金利30年	17件	0件

　フラット３５の金利は前月より上昇しました。
www.flat35.com/kinri/kinri_suii....
【フラット３５】借入金利の推移：長期固定金利住宅ローン

2024年6月分のフラット３５の金利を確認しました。2ヶ月連続で金利は少しアップ。
・21年以上：1.83％→1.85％
・20年以下：1.44％→1.46％t.co/ugFzMyoD1g pic.twitter.com/5bAXs03sWi
— 最速資産運用 (@mabank_j) 2024年6月5日

　個人向け国債の年率も前月より上昇しました。

2024年6月分の個人向け国債の発行条件が決定。
・変動10年：年0.57％→0.69％
・固定5年：年0.45％→0.59％
・固定3年：年0.29％→0.40％
3ヶ月連続で全てアップ。定期預金の夏のボーナスキャンペーンが楽しみです。t.co/rAjhYgEsox pic.twitter.com/2IFgVNWCeG
— 最速資産運用 (@mabank_j) 2024年6月5日

　よって、住宅ローン金利が上昇する金融機関が目立ちました。
　

1. 新規借入（住宅ローン 金利）

変動金利

住宅ローン	2024-06-06	前月比 (2024-05-08)
楽天銀行住宅ローン（金利選択型）	0.683%	(＋0.02%)

固定金利10年

住宅ローン	2024-06-06	前月比 (2024-05-08)
住信SBIネット銀行住宅ローン（WEB申込コース）通期引下げプラン	1.773%	(＋0.09%)
東京スター銀行スターセレクト住宅ローン	2.4%	(＋0.05%)
auじぶん銀行住宅ローン全期間引下げプラン	2.43%	(＋0.1%)
ソニー銀行変動セレクト住宅ローン	1.866%	(＋0.126%)
ソニー銀行住宅ローン	1.766%	(＋0.126%)
楽天銀行住宅ローン（金利選択型）	1.792%	(＋0.082%)
常陽銀行住宅ローン全期間重視プラン	1.375%	(＋0.05%)
横浜銀行住宅ローン（標準型）	1.75%	(＋0.1%)
千葉銀行選べる住宅ローン全期間割引プラン	1.81%	(＋0.05%)
SBIアルヒ ARUHI スーパー４０	1.98%	(＋0.11%)
りそな銀行りそな住宅ローンずーっとお得！全期間型（保証料一括前払い型）	1.95%	(＋0.05%)
みずほ銀行みずほネット住宅ローン固定金利選択（保証料を一部前払いする方式）	1.6%	(＋0.05%)
三井住友銀行 WEB申込専用ローン最後までずーっと引き下げプラン(WEB申込専用住宅ローンⅠ)	2.05%	(＋0.05%)
三菱UFJ銀行住宅ローン最初に大きな優遇コース	1.2%	(＋0.14%)

固定金利20年

住宅ローン	2024-06-06	前月比 (2024-05-08)
住信SBIネット銀行住宅ローン（WEB申込コース）通期引下げプラン	3.403%	(＋0.09%)
auじぶん銀行住宅ローン全期間引下げプラン	2.74%	(＋0.1%)
ソニー銀行変動セレクト住宅ローン	2.564%	(＋0.12%)
ソニー銀行住宅ローン	2.464%	(＋0.12%)
楽天銀行フラット35	1.46%	(＋0.02%)
常陽銀行住宅ローン全期間重視プラン	1.5%	(＋0.02%)
横浜銀行住宅ローン（標準型）	2.02%	(＋0.08%)
千葉銀行長期固定金利型住宅ローン「フラット35」手数料定額型	1.71%	(＋0.02%)
千葉銀行長期固定金利型住宅ローン「フラット35」手数料定率型	1.46%	(＋0.02%)
城南信用金庫城南スーパーマイホーム	2.2%	(＋0.1%)
SBIアルヒ ARUHIフラット３５スタンダードタイプ	1.46%	(＋0.02%)
りそな銀行りそな住宅ローンずーっとお得！全期間型（保証料一括前払い型）	3.19%	(＋0.06%)
りそな銀行りそな住宅ローン<超長期(全期間）固定金利型> 保証料一括前払い型	1.68%	(＋0.05%)
りそな銀行りそな住宅ローン【フラット35】（機構買取型）	1.46%	(＋0.02%)
みずほ銀行みずほネット住宅ローン固定金利選択（保証料を一部前払いする方式）	2.25%	(＋0.05%)
みずほ銀行みずほネット住宅ローン全期間固定金利（保証料を一部前払いする方式）	1.83%	(＋0.07%)
三井住友銀行 WEB申込専用ローン最後までずーっと引き下げプラン(WEB申込専用住宅ローンⅠ)	2.6%	(＋0.05%)
三井住友銀行 WEB申込専用ローン超長期固定金利型 (WEB申込専用住宅ローンⅠ)	2.44%	(＋0.08%)
三菱UFJ銀行住宅ローン最初に大きな優遇コース	2.01%	(＋0.12%)

固定金利30年

住宅ローン	2024-06-06	前月比 (2024-05-08)
住信SBIネット銀行住宅ローン（WEB申込コース）通期引下げプラン	3.583%	(＋0.09%)
auじぶん銀行住宅ローン全期間引下げプラン	3.16%	(＋0.12%)
ソニー銀行変動セレクト住宅ローン	2.695%	(＋0.135%)
ソニー銀行住宅ローン	2.595%	(＋0.135%)
楽天銀行フラット35	1.85%	(＋0.02%)
常陽銀行住宅ローン全期間重視プラン	1.5%	(＋0.02%)
横浜銀行住宅ローン（標準型）	2.07%	(＋0.08%)
千葉銀行全期間固定金利型住宅ローン	3.09%	(＋0.1%)
千葉銀行長期固定金利型住宅ローン「フラット35」手数料定額型	2.1%	(＋0.02%)
千葉銀行長期固定金利型住宅ローン「フラット35」手数料定率型	1.85%	(＋0.02%)
城南信用金庫城南スーパーマイホーム	2.45%	(＋0.15%)
SBIアルヒ ARUHIフラット３５スタンダードタイプ	1.85%	(＋0.02%)
りそな銀行りそな住宅ローン<超長期(全期間）固定金利型> 保証料一括前払い型	1.77%	(＋0.05%)
りそな銀行りそな住宅ローン【フラット35】（機構買取型）	1.85%	(＋0.02%)
みずほ銀行みずほネット住宅ローン全期間固定金利（保証料を一部前払いする方式）	1.98%	(＋0.07%)
三井住友銀行 WEB申込専用ローン超長期固定金利型 (WEB申込専用住宅ローンⅠ)	2.66%	(＋0.08%)
三菱UFJ銀行住宅ローン全期間固定コース	1.84%	(＋0.11%)

2. 借り換え（住宅ローン 金利）

変動金利

住宅ローン	2024-06-06	前月比 (2024-05-08)
楽天銀行住宅ローン（金利選択型）	0.683%	(＋0.02%)

固定金利10年

住宅ローン	2024-06-06	前月比 (2024-05-08)
住信SBIネット銀行住宅ローン（WEB申込コース）通期引下げプラン	1.805%	(＋0.09%)
東京スター銀行スターセレクト住宅ローン	2.4%	(＋0.05%)
auじぶん銀行住宅ローン全期間引下げプラン	2.43%	(＋0.1%)
ソニー銀行変動セレクト住宅ローン	1.866%	(＋0.126%)
ソニー銀行住宅ローン	1.766%	(＋0.126%)
楽天銀行住宅ローン（金利選択型）	1.792%	(＋0.082%)
常陽銀行ネット申込専用住宅ローン「めぶき de かりかえ」	1.4%	(＋0.05%)
横浜銀行住宅ローン（標準型）	1.635%	(＋0.1%)
SBIアルヒ ARUHI スーパー４０	1.98%	(＋0.11%)
りそな銀行りそな借りかえローンずーっとお得！全期間型（融資手数料型）	1.895%	(＋0.05%)
みずほ銀行みずほネット住宅ローン固定金利選択（保証料を一部前払いする方式）	1.6%	(＋0.05%)
三井住友銀行 WEB申込専用借り換えローン最後までずーっと引き下げプラン	2.05%	(＋0.05%)
三菱UFJ銀行住宅ローン最初に大きな優遇コース	1.2%	(＋0.14%)

固定金利20年

住宅ローン	2024-06-06	前月比 (2024-05-08)
住信SBIネット銀行住宅ローン（WEB申込コース）通期引下げプラン	3.435%	(＋0.09%)
auじぶん銀行住宅ローン全期間引下げプラン	2.74%	(＋0.1%)
ソニー銀行変動セレクト住宅ローン	2.564%	(＋0.12%)
ソニー銀行住宅ローン	2.464%	(＋0.12%)
楽天銀行フラット35	1.46%	(＋0.02%)
常陽銀行ネット申込専用住宅ローン「めぶき de かりかえ」	1.5%	(＋0.02%)
横浜銀行住宅ローン（標準型）	2.02%	(＋0.08%)
千葉銀行長期固定金利型住宅ローン「フラット35」手数料定額型	1.71%	(＋0.02%)
千葉銀行長期固定金利型住宅ローン「フラット35」手数料定率型	1.46%	(＋0.02%)
城南信用金庫城南スーパーマイホーム	2.2%	(＋0.1%)
SBIアルヒ ARUHIフラット３５スタンダードタイプ	1.46%	(＋0.02%)
りそな銀行りそな借りかえローンずーっとお得！全期間型（融資手数料型）	3.135%	(＋0.06%)
りそな銀行りそな住宅ローン<超長期(全期間）固定金利型> 保証料一括前払い型	1.68%	(＋0.05%)
りそな銀行りそな住宅ローン【フラット35】（機構買取型）	1.46%	(＋0.02%)
みずほ銀行みずほネット住宅ローン固定金利選択（保証料を一部前払いする方式）	2.25%	(＋0.05%)
みずほ銀行みずほネット住宅ローン全期間固定金利（保証料を一部前払いする方式）	1.83%	(＋0.07%)
三井住友銀行 WEB申込専用借り換えローン最後までずーっと引き下げプラン	2.6%	(＋0.05%)
三井住友銀行 WEB申込専用借り換えローン超長期固定金利型	2.04%	(＋0.08%)
三菱UFJ銀行住宅ローン最初に大きな優遇コース	2.01%	(＋0.12%)

固定金利30年

住宅ローン	2024-06-06	前月比 (2024-05-08)
住信SBIネット銀行住宅ローン（WEB申込コース）通期引下げプラン	3.615%	(＋0.09%)
auじぶん銀行住宅ローン全期間引下げプラン	3.16%	(＋0.12%)
ソニー銀行変動セレクト住宅ローン	2.695%	(＋0.135%)
ソニー銀行住宅ローン	2.595%	(＋0.135%)
楽天銀行フラット35	1.85%	(＋0.02%)
常陽銀行ネット申込専用住宅ローン「めぶき de かりかえ」	1.5%	(＋0.02%)
横浜銀行住宅ローン（標準型）	2.07%	(＋0.08%)
千葉銀行全期間固定金利型住宅ローン	3.09%	(＋0.1%)
千葉銀行長期固定金利型住宅ローン「フラット35」手数料定額型	2.1%	(＋0.02%)
千葉銀行長期固定金利型住宅ローン「フラット35」手数料定率型	1.85%	(＋0.02%)
城南信用金庫城南スーパーマイホーム	2.45%	(＋0.15%)
SBIアルヒ ARUHIフラット３５スタンダードタイプ	1.85%	(＋0.02%)
りそな銀行りそな住宅ローン<超長期(全期間）固定金利型> 保証料一括前払い型	1.77%	(＋0.05%)
りそな銀行りそな住宅ローン【フラット35】（機構買取型）	1.85%	(＋0.02%)
みずほ銀行みずほネット住宅ローン全期間固定金利（保証料を一部前払いする方式）	1.98%	(＋0.07%)
三井住友銀行 WEB申込専用借り換えローン超長期固定金利型	2.49%	(＋0.08%)
三菱UFJ銀行住宅ローン全期間固定コース	1.84%	(＋0.11%)