住宅ローン金利は上昇傾向｜住宅ローンの金利動向（2025年3月）
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[本ページはプロモーションが含まれています]「最速資産運用」更新状況：住宅ローン(新規借入)金利シミュレーション比較ランキングを更新
30件の住宅ローン内容を確認しました。住宅ローン(借り換え)金利シミュレーション比較ランキングを更新
27件の住宅ローン内容を確認しました。「最速資産運用」運営者より：
住宅ローン(新規借入)金利シミュレーション比較ランキングと住宅ローン(借り換え)金利シミュレーション比較ランキングを更新しました。前月と比べて金利変動があった住宅ローン（新規借入・借り換え）について以下に一覧表示します。今後の金利動向を判断する際など、参考にしていただければ幸いです。
新規借入 住宅ローン：金利動向（※2025-02-07との比較）
| 期間 | 金利アップ | 金利ダウン |
|---|---|---|
| 変動金利 | 4件 | 0件 |
| 固定金利10年 | 16件 | 1件 |
| 固定金利20年 | 20件 | 0件 |
| 固定金利30年 | 18件 | 0件 |
借り換え 住宅ローン：金利動向（※2025-02-07との比較）
| 期間 | 金利アップ | 金利ダウン |
|---|---|---|
| 変動金利 | 4件 | 0件 |
| 固定金利10年 | 14件 | 1件 |
| 固定金利20年 | 19件 | 0件 |
| 固定金利30年 | 17件 | 0件 |
フラット３５の金利は、2ヶ月連続で上昇しました
www.flat35.com/kinri/kinri_suii....
2025年3月分のフラット３５の金利を確認しました。2ヶ月連続で上昇。
— 最速資産運用 (@mabank_j) 2025年3月4日
・21年以上：1.89％→1.94％
・20年以下：1.50％→1.55％t.co/ugFzMypaQO pic.twitter.com/Vr3DkzPGeo
個人向け国債（変動10年）の年率は、5ヶ月連続で上昇しました。
2025年3月分の個人向け国債の発行条件が決定。
— 最速資産運用 (@mabank_j) 2025年3月5日
・変動10年：年0.83％→0.92％
・固定5年：年0.89％→1.03％
・固定3年：年0.74％→0.87％
5ヶ月連続で全ての商品でアップ。特に固定3年と5年の上昇幅が大きく、5年ものにいたっては年1％を超えました！t.co/834vmBiP1w pic.twitter.com/FdLp3Zo946
それもあってか住宅ローン金利が上昇する金融機関が目立ちました。
1. 新規借入（住宅ローン金利）
変動金利
| 住宅ローン | 2025-03-07 | 前月比 (2025-02-07) |
|---|---|---|
| 東京スター銀行 スターセレクト住宅ローン | 1.15% | (＋0.1%) |
| イオン銀行 住宅ローン 金利プラン | 0.83% | (＋0.25%) |
| 楽天銀行 住宅ローン（金利選択型） | 0.995% | (＋0.159%) |
| 城南信用金庫 城南スーパーマイホーム | 0.875% | (＋0.125%) |
固定金利10年
| 住宅ローン | 2025-03-07 | 前月比 (2025-02-07) |
|---|---|---|
| 住信SBIネット銀行 住宅ローン（WEB申込コース） 通期引下げプラン | 1.913% | (＋0.09%) |
| SBI新生銀行 パワースマート住宅ローン | 1.53% | (＋0.28%) |
| 東京スター銀行 スターセレクト住宅ローン | 2.05% | (▲0.5%) |
| auじぶん銀行 住宅ローン 全期間引下げプラン | 2.76% | (＋0.2%) |
| ソニー銀行 変動セレクト住宅ローン | 2.163% | (＋0.202%) |
| ソニー銀行 住宅ローン | 2.063% | (＋0.202%) |
| イオン銀行 住宅ローン 金利プラン | 1.54% | (＋0.26%) |
| 楽天銀行 住宅ローン（金利選択型） | 2.095% | (＋0.153%) |
| 常陽銀行 住宅ローン 全期間重視プラン | 1.725% | (＋0.15%) |
| 横浜銀行 住宅ローン（標準型） | 2% | (＋0.15%) |
| 千葉銀行 選べる住宅ローン 全期間割引プラン | 2.06% | (＋0.15%) |
| 城南信用金庫 城南スーパーマイホーム | 2.775% | (＋0.35%) |
| 中央労働金庫 不動産担保ローン 手数料定額型・保証料一括前払い方式・全期間引下げ型 | 2% | (＋0.1%) |
| りそな銀行 りそな住宅ローン ずーっとお得！全期間型（保証料一括前払い型） | 2.205% | (＋0.21%) |
| みずほ銀行 みずほネット住宅ローン 固定金利選択（保証料を一部前払いする方式） | 1.8% | (＋0.15%) |
| 三井住友銀行 WEB申込専用ローン 最後までずーっと引き下げプラン(WEB申込専用住宅ローンⅠ) | 2.45% | (＋0.15%) |
| 三菱UFJ銀行 住宅ローン 最初に大きな優遇コース | 1.61% | (＋0.17%) |
固定金利20年
| 住宅ローン | 2025-03-07 | 前月比 (2025-02-07) |
|---|---|---|
| 住信SBIネット銀行 住宅ローン（WEB申込コース） 通期引下げプラン | 3.513% | (＋0.08%) |
| SBI新生銀行 パワースマート住宅ローン | 1.95% | (＋0.2%) |
| auじぶん銀行 住宅ローン 全期間引下げプラン | 3.06% | (＋0.19%) |
| ソニー銀行 変動セレクト住宅ローン | 2.637% | (＋0.122%) |
| ソニー銀行 住宅ローン | 2.537% | (＋0.122%) |
| 楽天銀行 フラット35 | 1.55% | (＋0.05%) |
| 常陽銀行 住宅ローン 全期間重視プラン | 1.78% | (＋0.11%) |
| 横浜銀行 住宅ローン（標準型） | 2.17% | (＋0.05%) |
| 千葉銀行 長期固定金利型住宅ローン「フラット35」手数料定額型 | 1.8% | (＋0.05%) |
| 千葉銀行 長期固定金利型住宅ローン「フラット35」手数料定率型 | 1.55% | (＋0.05%) |
| 城南信用金庫 城南スーパーマイホーム | 3.1% | (＋0.125%) |
| 中央労働金庫 不動産担保ローン 手数料定額型・保証料一括前払い方式・全期間引下げ型 | 2.55% | (＋0.1%) |
| りそな銀行 りそな住宅ローン ずーっとお得！全期間型（保証料一括前払い型） | 3.435% | (＋0.19%) |
| りそな銀行 りそな住宅ローン<超長期(全期間）固定金利型> 保証料一括前払い型 | 3.18% | (＋0.19%) |
| りそな銀行 りそな住宅ローン【フラット35】（機構買取型） | 1.55% | (＋0.05%) |
| みずほ銀行 みずほネット住宅ローン 固定金利選択（保証料を一部前払いする方式） | 2.45% | (＋0.15%) |
| みずほ銀行 みずほネット住宅ローン 全期間固定金利（保証料を一部前払いする方式） | 2.05% | (＋0.25%) |
| 三井住友銀行 WEB申込専用ローン 最後までずーっと引き下げプラン(WEB申込専用住宅ローンⅠ) | 2.9% | (＋0.15%) |
| 三井住友銀行 WEB申込専用ローン 超長期固定金利型 (WEB申込専用住宅ローンⅠ) | 2.72% | (＋0.14%) |
| 三菱UFJ銀行 住宅ローン 最初に大きな優遇コース | 2.32% | (＋0.07%) |
固定金利30年
| 住宅ローン | 2025-03-07 | 前月比 (2025-02-07) |
|---|---|---|
| 住信SBIネット銀行 住宅ローン（WEB申込コース） 通期引下げプラン | 3.703% | (＋0.08%) |
| SBI新生銀行 パワースマート住宅ローン | 2.01% | (＋0.16%) |
| auじぶん銀行 住宅ローン 全期間引下げプラン | 3.45% | (＋0.17%) |
| ソニー銀行 変動セレクト住宅ローン | 2.926% | (＋0.082%) |
| ソニー銀行 住宅ローン | 2.826% | (＋0.082%) |
| 楽天銀行 フラット35 | 1.94% | (＋0.05%) |
| 常陽銀行 住宅ローン 全期間重視プラン | 1.78% | (＋0.11%) |
| 横浜銀行 住宅ローン（標準型） | 2.22% | (＋0.05%) |
| 千葉銀行 全期間固定金利型住宅ローン | 3.24% | (＋0.05%) |
| 千葉銀行 長期固定金利型住宅ローン「フラット35」手数料定額型 | 2.19% | (＋0.05%) |
| 千葉銀行 長期固定金利型住宅ローン「フラット35」手数料定率型 | 1.94% | (＋0.05%) |
| 城南信用金庫 城南スーパーマイホーム | 3.475% | (＋0.125%) |
| 中央労働金庫 不動産担保ローン 手数料定額型・保証料一括前払い方式・全期間引下げ型 | 2.2% | (＋0.1%) |
| りそな銀行 りそな住宅ローン<超長期(全期間）固定金利型> 保証料一括前払い型 | 3.32% | (＋0.18%) |
| りそな銀行 りそな住宅ローン【フラット35】（機構買取型） | 1.94% | (＋0.05%) |
| みずほ銀行 みずほネット住宅ローン 全期間固定金利（保証料を一部前払いする方式） | 2.18% | (＋0.12%) |
| 三井住友銀行 WEB申込専用ローン 超長期固定金利型 (WEB申込専用住宅ローンⅠ) | 2.91% | (＋0.12%) |
| 三菱UFJ銀行 住宅ローン 全期間固定コース | 2.16% | (＋0.07%) |
2. 借り換え（住宅ローン金利）
変動金利
| 住宅ローン | 2025-03-07 | 前月比 (2025-02-07) |
|---|---|---|
| 東京スター銀行 スターセレクト住宅ローン | 1.15% | (＋0.1%) |
| イオン銀行 住宅ローン 金利プラン | 0.78% | (＋0.25%) |
| 楽天銀行 住宅ローン（金利選択型） | 0.995% | (＋0.159%) |
| 城南信用金庫 城南スーパーマイホーム | 0.875% | (＋0.125%) |
固定金利10年
| 住宅ローン | 2025-03-07 | 前月比 (2025-02-07) |
|---|---|---|
| 住信SBIネット銀行 住宅ローン（WEB申込コース） 通期引下げプラン | 1.945% | (＋0.09%) |
| SBI新生銀行 パワースマート住宅ローン | 1.53% | (＋0.28%) |
| 東京スター銀行 スターセレクト住宅ローン | 2.05% | (▲0.5%) |
| auじぶん銀行 住宅ローン 全期間引下げプラン | 2.76% | (＋0.2%) |
| ソニー銀行 変動セレクト住宅ローン | 2.163% | (＋0.202%) |
| ソニー銀行 住宅ローン | 2.063% | (＋0.202%) |
| イオン銀行 住宅ローン 金利プラン | 1.54% | (＋0.26%) |
| 楽天銀行 住宅ローン（金利選択型） | 2.095% | (＋0.153%) |
| 常陽銀行 ネット申込専用住宅ローン「めぶき de かりかえ」 | 1.75% | (＋0.15%) |
| 横浜銀行 住宅ローン（標準型） | 1.885% | (＋0.15%) |
| 城南信用金庫 城南スーパーマイホーム | 2.775% | (＋0.35%) |
| りそな銀行 りそな借りかえローン ずーっとお得！全期間型 （融資手数料型） | 2.205% | (＋0.21%) |
| みずほ銀行 みずほネット住宅ローン 固定金利選択（保証料を一部前払いする方式） | 1.8% | (＋0.15%) |
| 三井住友銀行 WEB申込専用借り換えローン 最後までずーっと引き下げプラン | 2.45% | (＋0.15%) |
| 三菱UFJ銀行 住宅ローン 最初に大きな優遇コース | 1.61% | (＋0.17%) |
固定金利20年
| 住宅ローン | 2025-03-07 | 前月比 (2025-02-07) |
|---|---|---|
| 住信SBIネット銀行 住宅ローン（WEB申込コース） 通期引下げプラン | 3.545% | (＋0.08%) |
| SBI新生銀行 パワースマート住宅ローン | 1.95% | (＋0.2%) |
| auじぶん銀行 住宅ローン 全期間引下げプラン | 3.06% | (＋0.19%) |
| ソニー銀行 変動セレクト住宅ローン | 2.637% | (＋0.122%) |
| ソニー銀行 住宅ローン | 2.537% | (＋0.122%) |
| 楽天銀行 フラット35 | 1.55% | (＋0.05%) |
| 常陽銀行 ネット申込専用住宅ローン「めぶき de かりかえ」 | 1.78% | (＋0.11%) |
| 横浜銀行 住宅ローン（標準型） | 2.17% | (＋0.05%) |
| 千葉銀行 長期固定金利型住宅ローン「フラット35」手数料定額型 | 1.8% | (＋0.05%) |
| 千葉銀行 長期固定金利型住宅ローン「フラット35」手数料定率型 | 1.55% | (＋0.05%) |
| 城南信用金庫 城南スーパーマイホーム | 3.1% | (＋0.125%) |
| りそな銀行 りそな借りかえローン ずーっとお得！全期間型 （融資手数料型） | 3.435% | (＋0.19%) |
| りそな銀行 りそな住宅ローン<超長期(全期間）固定金利型> 保証料一括前払い型 | 3.18% | (＋0.19%) |
| りそな銀行 りそな住宅ローン【フラット35】（機構買取型） | 1.55% | (＋0.05%) |
| みずほ銀行 みずほネット住宅ローン 固定金利選択（保証料を一部前払いする方式） | 2.45% | (＋0.15%) |
| みずほ銀行 みずほネット住宅ローン 全期間固定金利（保証料を一部前払いする方式） | 2.05% | (＋0.25%) |
| 三井住友銀行 WEB申込専用借り換えローン 最後までずーっと引き下げプラン | 2.9% | (＋0.15%) |
| 三井住友銀行 WEB申込専用借り換えローン 超長期固定金利型 | 2.32% | (＋0.14%) |
| 三菱UFJ銀行 住宅ローン 最初に大きな優遇コース | 2.32% | (＋0.07%) |
固定金利30年
| 住宅ローン | 2025-03-07 | 前月比 (2025-02-07) |
|---|---|---|
| 住信SBIネット銀行 住宅ローン（WEB申込コース） 通期引下げプラン | 3.735% | (＋0.08%) |
| SBI新生銀行 パワースマート住宅ローン | 2.01% | (＋0.16%) |
| auじぶん銀行 住宅ローン 全期間引下げプラン | 3.45% | (＋0.17%) |
| ソニー銀行 変動セレクト住宅ローン | 2.926% | (＋0.082%) |
| ソニー銀行 住宅ローン | 2.826% | (＋0.082%) |
| 楽天銀行 フラット35 | 1.94% | (＋0.05%) |
| 常陽銀行 ネット申込専用住宅ローン「めぶき de かりかえ」 | 1.78% | (＋0.11%) |
| 横浜銀行 住宅ローン（標準型） | 2.22% | (＋0.05%) |
| 千葉銀行 全期間固定金利型住宅ローン | 3.24% | (＋0.05%) |
| 千葉銀行 長期固定金利型住宅ローン「フラット35」手数料定額型 | 2.19% | (＋0.05%) |
| 千葉銀行 長期固定金利型住宅ローン「フラット35」手数料定率型 | 1.94% | (＋0.05%) |
| 城南信用金庫 城南スーパーマイホーム | 3.475% | (＋0.125%) |
| りそな銀行 りそな住宅ローン<超長期(全期間）固定金利型> 保証料一括前払い型 | 3.32% | (＋0.18%) |
| りそな銀行 りそな住宅ローン【フラット35】（機構買取型） | 1.94% | (＋0.05%) |
| みずほ銀行 みずほネット住宅ローン 全期間固定金利（保証料を一部前払いする方式） | 2.18% | (＋0.12%) |
| 三井住友銀行 WEB申込専用借り換えローン 超長期固定金利型 | 2.75% | (＋0.13%) |
| 三菱UFJ銀行 住宅ローン 全期間固定コース | 2.16% | (＋0.07%) |
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- 2023/10/03更新 終了日未定
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