住宅ローン控除(減税)等の一括計算ソフト

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【参考】住宅ローン金利 (*2025-06-04)
金融機関変動金利固定10年固定20年固定30年
 みずほ銀行0.575%1.85%2.16%2.37%
 三菱UFJ銀行0.595%1.83%2.55%2.4%
 りそな銀行0.64%2.235%1.5%1.89%

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*サンプル入力 ※給与所得500万円、借入金額2,000万円、住宅取得額2,500万円

 

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住宅借入金等を有する場合の所得税額の特別控除(住宅ローン減税) 2021年12月31日で終了
入居期間:2014-01-01~2021-12-31
取得日(引渡日)から6ヶ月以内に入居する必要あり。個人間の中古住宅売買などは減額される。
住宅ローンを利用してマイホームを取得した場合、借入金額の年末残高を基に計算した金額が各年分の所得税額から控除される措置です。
住宅取得時に受け取ることが可能な「すまい給付金」 2021年12月31日で終了
入居期間:2014-04-01~2021-12-31
不動産登記上の持分割合に応じて給付金を支給。
8%(10%)に引上げ後の消費税率が適用される住宅を取得する場合、引上げによる負担を軽減するため現金を給付する制度です。給付額は最大30万円(消費税率10%時は最大50万円)です。
次世代住宅ポイント制度 2020年3月31日で終了
契約期間:2018-12-21~2020-03-31
2019年10月1日以降に引渡しされた住宅が対象。
一定の性能を有する住宅の新築やリフォームに対して、様々な商品等と交換できるポイントを発行する制度です。新築住宅が最大35万ポイント、リフォームが最大30万ポイント(既存住宅の購入を伴なう場合は最大60万ポイント)となります。

更新履歴

2019-01-23
「一括繰上返済シミュレーション」や「詳細な計算結果」等を追加したほか、試算結果を見やすくしました。不具合を修正。
2019-01-17
「住宅ローン控除(減税)等の一括計算ソフト」を公開しました。
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