プレミアム既存住宅による生産性革命

国土交通省が生産性革命本部の第1回会合を3/7に開催しました。「生産性革命」とは、生産性を向上させることで、経済成長を目指すという政策です。出生率..

【情報公開日】 【関連タグ】マイホーム 不動産

[本ページはプロモーションが含まれています]

「最速資産運用」更新状況:

中古不動産を更新。

 既存住宅売買瑕疵保険と既存住宅インスペクション、プレミアム既存住宅を追加しました。

「最速資産運用」運営者より:

 国土交通省が生産性革命本部の第1回会合を3/7に開催しました。
 「生産性革命」とは、生産性を向上させることで、経済成長を目指すという政策です。出生率の低下に伴って人口(労働者)は今後減少することが確実なので、理にかなったものと言えます。

国土交通省生産性革命本部 (第1回会合)
www.mlit.go.jp/sogoseisaku/point/sosei_point_tk...

 生産性革命プロジェクト第1弾として、6つのプロジェクトが公表されました。
  1. ピンポイント渋滞対策(道路局)
  2. 渋滞をなくす賢い料金(道路局)
  3. クルーズ船需要の取込み(港湾局)
  4. 本格的なi-Constructionへの転換(大臣官房)
  5. 新たな住宅循環システムの構築と住生活産業の成長(住宅局)
  6. 急所を特定する科学的な道路交通安全対策(道路局・自動車局)

 上記5.の「新たな住宅循環システムの構築と住生活産業の成長」とは、端的に言えば、既存住宅の流通促進です。
 人口減少・空き家対策の一環として、既存住宅の品質を確保する政策(瑕疵担保保険やインペクション等)が打ち出されていますが、現時点ではあまり効果が出ていません。既存住宅の流通市場は活性化されていない状況にあります。

 そこで、良質かつ魅力的で資産価値のある既存住宅については、「プレミアム既存住宅」と認定する方向で検討が進んでいるようです。
 具体的な「プレミアム既存住宅」の要件は以下の通りです。
  • 内外装リフォーム済(*品質&魅力の向上)
  • インペクション済(*建物状況調査による品質確保)
  • 5年瑕疵担保保険加入済(*保険加入による品質確保)
 品質確保だけでなく、それに加え、消費者に既存住宅の魅力を伝えることを重視するようです。確かに、中古住宅のイメージは新築住宅に比べると格段に落ちるので、消費者が抱くイメージを変えることは、既存住宅の流通を促進するために必要なことだと思います。

資料4 国土交通省生産性革命プロジェクト第1弾|国土交通省
www.mlit.go.jp/common/001122233.pdf
資料4 国土交通省生産性革命プロジェクト第1弾
 実際、石田住宅局審議官は、
「インスペクション、点検をした上で、ちゃんと瑕疵担保保険をつける、さらに単純に、質としていいというだけではなくて、見た目的な物も含めて、内外装等リフォームを行った上で、購入者から見た商品の訴求力をあげるということで、下の方に書いてございますが、まず買う方から見た場合の評価を変えることが重要」
と説明しています(国土交通省生産性革命本部 第1回会合 議事要旨)。

 現在見直し中の住生活基本計画に「プレミアム既存住宅」が盛り込まれるようです。5年ごとに見直されるので、そろそろ公表される時期だと思われます。

住生活基本計画(全国計画)平成23年3月|国土交通省
www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/jyu...

 また、宅地建物取引業法の改正も予定されているようですし、既存住宅の流通が大きく変わるかもしれません。

おすすめの資産運用情報

中古不動産とは

 最速資産運用 ma-bank.net 2018/06/15更新

中古不動産(既存住宅)の利点や欠点、空家等対策の推進に関する特別措置法(空家法)、既存住宅売買瑕疵保険、既存住宅インスペクション、中古住宅ローン。



 ところで、生産性革命プロジェクトは、「プレミアム既存住宅」など今回発表された6つ以外にも「物流生産性革命」や「自動運転技術」等の候補があります。
 今後増えていく可能性もあるので、注視していきたいと思います。

報道発表資料:国土交通省生産性革命本部(第1回)の開催 - 国土交通省
www.mlit.go.jp/report/press/sogo08_hh_000100.html

(1)「社会のベース」の生産性を高めるプロジェクト

  • ピンポイント渋滞対策 ~渋滞解消で労働力の創出~
  • 渋滞をなくす賢い料金
  • クルーズ船需要の取込み

(2)「産業別」の生産性を高めるプロジェクト

  • 本格的なi-Constructionへの転換
  • オールジャパンで取り組む「物流生産性革命」の推進
  • 新たな住宅循環システムの構築と住生活産業の成長

(3)「未来型」投資・新技術で生産性を高めるプロジェクト

  • 急所を特定する科学的な道路交通安全対策
  • 自動運転技術、ドローンの活用

【関連タグ】マイホーム 不動産

[スポンサーリンク]

関連する資産運用ブログ記事 もっと見る


資産運用ブログ:タグ

資産運用ブログ:アーカイブ

このページを他の人に教える

 公式Twitterページ  公式facebookページ

ご意見ご要望をお聞かせ下さい

 過去のご意見ご要望については、ご意見ご要望&回答一覧で確認できます。よくある質問もお読み下さい。

利用規約をお読み下さい

 本サイトのご利用にあたっては利用規約を必ずお読み下さい。
 本サイトは断りがない限り「消費税込」で料金表示をしています(2019/10/01)

広告を募集しています

 本サイトでは掲載していただける広告を募集しております。詳しくは広告掲載をご覧ください。
厳選マネー情報
*投資利回り一括比較
投資額:
もしもの時にもらえるお金
資産運用お勧めベスト3
1.iDeCo(確定拠出年金)で無理なく賢く節税
2.FP1級おすすめ! QRコード決済(スマホアプリ決済)キャンペーン比較
3.FP1級おすすめ! 厳選ふるさと納税キャンペーン
最新ベスト10を見る
[スポンサーリンク]
人気ページ
1. 定期預金(1年以内)金利比較ランキング
2. 定期預金(2年~4年)金利比較ランキング
3. 銀行格付け比較ランキング
4. 保険会社比較ランキング(格付/売上/利益)
5. MVNO/格安SIM比較ランキング
人気ページを見る
[スポンサーリンク]
お勧めキャンペーン
残り2日! [お得]
LYPプレミアム登録で1万円相当還元&3ヶ月無料(対象者限定。2/7~3/31)
残り2日! [お得]
dポイントへの交換で10%還元(3/1~3/31。提携先によって期間が異なることに注意)|ドットマネー・永久不滅ポイント等
残り2日! [お得]
【追記あり】新規設定で1000円還元(おサイフケータイ&5000円以上チャージ限定。2020年4月6日~2024年3月31日)|TOYOTA Wallet
終了日未定 [お得]
年1%の3ヶ月もの定期預金(新規口座開設限定。2022年5月1日~)|SBI新生銀行
終了日未定 [お得]
年1%の3ヶ月もの定期預金(SBI証券との連携等の要件あり。2023年4月3日~)|SBI新生銀行
 マトリックストレーダー
残り2日! [金融株式]
*FX口座開設で1,000円を全員にキャッシュバック中
楽天カード
残り10日! [金融株式]
*最大11,000円相当をプレゼント中
お勧めキャンペーンを見る

人気無料ソフト
1. 加算税・延滞税の計算
2. ふるさと納税の控除限度額計算ソフト
3. 法人税額計算&個人事業比較ソフト
4. FXロスカット損益スワップ一括計算ソフト
5. 保険返戻金の年利計算ソフト
無料ソフト一覧を見る
[PR]期間限定!
楽天市場
新着ページ
03/27 FP1級おすすめ! 厳選ふるさと納税キャンペーン
03/22 インターネット回線(光・モバイル・WiMAX・地域BWA)比較ランキング
03/21 無料・格安オンラインストレージ比較ランキング
03/19 格安WindowsVPS比較ランキング
03/19 格安マネージドサーバ比較ランキング
新着ページを見る
資産運用ブログ
2024/03/30更新
blog
Visaデビット利用で1千円還元(新規発行or更新発行&5回以上決済限定。2/1~4/30)|あおぞら銀行
2024/03/30更新
blog
ふるさと納税7%(最大2千円相当)還元(dカードで5千円以上寄附限定。初寄附は15%還元。3/30~3/31)|dショッピングふるさと納税百選
2024/03/30更新
blog
電子書籍購入で20%還元(300円以上購入限定。3/30限定。初利用は更に50%割引)|dブック
2024/03/30更新
blog
ウェルパークで10%(最大1千円相当)還元(dポイント利用分限定。3/30限定)|dポイントクラブ
2024/03/30更新
blog
COIN+に口座登録で200円還元(3/22~4/14)|住信SBIネット銀行
資産運用ブログを見る
ライフプラン特集
節約/節税
老後/介護
お得/プチリッチ
結婚/子育て
マイホーム
アクセス数
今日:136uu
昨日:2,968uu
ページビュー
今日:1,820pv
昨日:15,137pv
最速資産運用法
1. ゴールを決める
2. 貯める
3. 殖やす
4. 守る
 

ページの先頭へ移動