不動産のローン (*2010年版)

不動産のローンについて解説します。公的融資や民間融資に加え、団体信用生命保険、住宅金利について。 (*2010年版)
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公的融資

公庫融資「フラット35」(住宅金融支援機構)
所定の資格要件を満たす人。
財形融資(住宅金融支援機構や財形住宅金融株式会社など)
1年以上財形貯蓄を行ない50万円以上の残高がある人。
自治体融資
各自治体に居住・勤務している人。

公的融資(賃貸住宅)

賃貸住宅融資(住宅金融支援機構)
子育てファミリー向け賃貸住宅融資、バリアフリー対応高円賃登録賃貸住宅融資。
賃貸住宅リフォームローン(住宅金融支援機構)
店舗併用住宅の非住宅部分(店舗・事務所)は融資対象外。

公的融資(事業者向け)

まちづくり融資(住宅金融支援機構)
共同建替え事業、有効空地確保事業、マンション建替え事業、総合的設計協調事業、地区計画等適合事業。

民間融資

労働金庫
労働組合員が対象。各労働金庫所定の資格要件を満たす人。
JAバンク
農業組合員が対象。各JA所定の資格要件を満たす人。
都市銀行・地方銀行
所定の資格要件を満たす人。
信用金庫・信用組合
出資会員(組合員)が対象。所定の資格要件を満たす人。

団信(団体信用生命保険

 団信とは、住宅ローン返済中に死亡(高度障害)した場合、生命保険会社がローンの残債を肩代わりする保険です。掛け金は安く、年齢による保険料の違いもありません。保険金は、生命保険会社から金融機関に直接支払われます。

住宅金利

フラット35(21年以上)銀行区分別金利一覧 homepage3.nifty.com Ed
フラット35の金利比較一覧
住宅ローン金利一覧(銀行) homepage3.nifty.com Ed
インターネットで公表されている金利を網羅。

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