マイホーム診断ソフト

住宅ローンを組んでマイホームを保有するリスクについて、ライフプランをもとにオンラインでシミュレーションします。

【情報更新】2016/05/30

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収入比で年間投資額が過大な場合には、自動的に金額調整します。また、年間投資額を過少に入力すると、生活費が過大になり、ライフプランが破綻しやすくなります。 【理由】年間収入から年間投資額・税金・社会保険などを差し引いて生活費を計算するため。

期待リターンや最低限必要な生活費を入力する

年利	投資先
1%	■定期預金1年：城南信用金庫
0.35%	■定期預金5年：SBJ銀行
0.3%	■定期預金10年：ソニー銀行
0.3%	■定期預金3年：SBJ銀行
0.3%	■定期預金普通：GMOあおぞらネット銀行ハビト支店
0.28%	■個人向け国債第158回変動・10年
0.09%	■個人向け国債第146回固定・5年
0.05%	■個人向け国債第156回固定・3年

年利	投資先
1.77%	■FX両建てスワップ裁定取引：英ポンド/円
1.2%	■クレジットカードポイント還元率：リクルートカード
1%	■インデックス投資信託：国内債券
0.77%	■FX両建てスワップ裁定取引：英ポンド/円
0.7%	■FX両建てスワップ裁定取引：ユーロ/円
0.5%	■FX両建てスワップ裁定取引：ユーロ/円
0.43%	■学資保険：富国生命保険学資保険みらいのつばさＪ（ジャンプ）型
0.34%	■個人年金保険：住友生命保険たのしみ未来
0.26%	■FX両建てスワップ裁定取引：豪ドル/円

年利	投資先
65%	■外貨預金南アランド（1ヶ月）｜住信SBIネット銀行
20%	■外貨預金豪ドル（1週間）｜楽天銀行
18%	■外貨預金米ドル（1週間）｜SBJ銀行
12%	■外貨預金 NZドル（1週間）｜楽天銀行
8%	■外貨預金英ポンド（1ヶ月）｜SBI新生銀行
7%	■インデックス投資信託：新興国REIT
7%	■インデックス投資信託：新興国株式
6.1%	■外貨預金ユーロ（1ヶ月）｜auじぶん銀行
6.1%	■外貨預金南アランド（1年）｜東京スター銀行
5.23%	■インデックス投資信託：国内株式
5.2%	■外貨預金南アランド（2ヶ月）｜住信SBIネット銀行
5%	■インデックス投資信託：先進国REIT
5%	■インデックス投資信託：先進国株式
5%	■インデックス投資信託：国内REIT
5%	■外貨預金米ドル（1年）｜SBI新生銀行
5%	■外貨預金米ドル（3ヶ月）｜SBJ銀行
4.9%	■外貨預金豪ドル（3ヶ月）｜三井住友信託銀行
4.6%	■外貨預金 NZドル（1年）｜住信SBIネット銀行
4.3%	■外貨預金 NZドル（2年）｜SBI新生銀行
4%	■外貨預金米ドル（2年）｜SBI新生銀行
3.9%	■外貨預金豪ドル（6ヶ月）｜三井住友信託銀行
3.7%	■外貨預金豪ドル（5年）｜SBI新生銀行
3.6%	■外貨預金カナダドル（1年）｜住信SBIネット銀行
3.6%	■外貨預金 NZドル（3ヶ月）｜ソニー銀行
3.3%	■外貨預金英ポンド（1年）｜住信SBIネット銀行
3%	■インデックス投資信託：新興国債券
2.81%	■外貨預金カナダドル（普通）｜GMOあおぞらネット銀行
2.8%	■外貨預金カナダドル（2ヶ月）｜住信SBIネット銀行
2.65%	■外貨預金英ポンド（5年）｜三井住友信託銀行
2.2%	■外貨預金ユーロ（1年）｜住信SBIネット銀行
2.2%	■外貨預金ユーロ（2年）｜住信SBIネット銀行
2.1%	■外貨預金英ポンド（3ヶ月）｜住信SBIネット銀行
1.5%	■外貨預金ユーロ（3ヶ月）｜住信SBIネット銀行
1%	■インデックス投資信託：先進国債券

年利	投資先
52.3%	■CFD：国内株価指数
50%	■CFD：国内債券
26.15%	■CFD：国内株式
15.69%	■信用取引：国内株式
－%	■FX取引
－%	■CFD：商品先物

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返済期間

【参考】住宅ローン金利 (*2023-05-09)

金融機関	変動金利	固定10年	固定20年	固定30年
auじぶん銀行	0.319%	2.07%	2.34%	2.67%
住信SBIネット銀行	0.32%	1.33%	2.88%	3.09%
りそな銀行	0.425%	1.6%	1.4%	1.83%

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